Решение по делу № 2-5856/2014 ~ М-4663/2014 от 30.05.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2014 года     <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ефремовой М.В.

при секретаре             ФИО3

представителя истца ФИО6

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО8, ФИО4 к ФИО2, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратился в суд с иском, в котором просят признать ответчиков ФИО2, ФИО1 прекратившими право проживания в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцы являются собственниками квартиры №№ <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.11 договора купли продажи продавец ФИО5 обязуется сняться сам и обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных в течении 30 дней, со дня заключения договора, однако до настоящего времени ответчики этого не сделали.

Истцы ФИО8, ФИО4в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель истцом по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что продавец ФИО5 бывший муж ответчицы ФИО2, ответчики выехали с квартиры добровольно, вселится не пытались.

Ответчики ФИО2, ФИО1 извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении, в судебное заседание не явились.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не сообщивших суду об уважительности неявки в суд.

Третье лицо УФМС России по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель отдела опеки и попечительства по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.    

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО8, ФИО4согласно свидетельства о государственной регистрации права серии АД № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

По данному адресу в спорной квартире зарегистрированы истцы ФИО8, ФИО4 и ответчики ФИО2, ФИО1, что подтверждается справкой финансово лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ТСЖ Луч». Согласно п.11 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней, со дня заключения договора купли продажи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Разрешая спор, суд, руководствуясь нормами ст. 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ и законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации" и исходя из обстоятельств того, что ответчики ФИО2, ФИО1 членом семьи собственников ФИО8, ФИО4 не являются, правами собственника на <адрес> не обладает. Суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8, ФИО4 о признании ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ/ ответчики ФИО2, ФИО1подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО4 к ФИО2, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО1о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:     подпись     М.В.Ефремова

Копия верна

Судья: М.В.Ефремова