Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1338/2015 ~ М-1212/2015 от 28.04.2015

Дело №2-1338/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выкса 18 мая 2015 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием представителя истца Чипурилиной Д.Н., при секретаре Ермантович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «У» к Галину А.Н., Галиной Н. Е., Галину А.А., Галиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ООО «У» обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ….руб….. коп., а также расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие в кв….. г.Выкса, несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с …..2012 по ….2015, многоквартирный дом в указанный период находился в управлении истца, в результате чего по состоянию на …..2015 образовалась задолженность в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца Чипурилина Д.Н., действующая на основании доверенности …., исковые требования поддержала, уточнив, что задолженность просит взыскать с ответчиков в долевом порядке в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение.

Ответчики, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебными повестками по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из лицевого счета №…., поквартирной карточкой и выпиской из ЕГРП №…..от …..2015 Галин А.Н., Галина Н.Е., Галин А.А., Галина А.А. на основании договора дарения от …..2003 являются собственниками жилого помещения - кв……. г.Выкса в …. доле каждый, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее ….. числа следующего за прожитым месяца; указанные требования относятся и к собственникам жилых помещений (ст.ст.30, 31, 69 ЖК РФ); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управление многоквартирным жилым домом №…. г.Выкса на основании договора №… управления многоквартирным домом от ….2011 в период с …..2011 по настоящее время осуществляется ООО «У». Однако свою обязанность по оплате предоставляемых услуг ответчики надлежащим образом не исполняют.

Согласно представленных выписки из лицевого счета, реестра оплаты и оборотно-сальдовой ведомости за период с …..2012 г. по …..2015 по счетам-извещениям, которые выставлялись ответчику для оплаты с учетом перерасчетов, частичной оплаты и переплаты по исполнительным производствам образовалась задолженность в сумме … руб. … коп. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности в меньшем размере - …. руб…..коп., предусмотренных законом (ст.196 ГПК РФ) оснований выходить за пределы заявленных требований у суда не имеется. На уведомления о погашении задолженности ответчики должным образом не отреагировали, мер по погашению задолженности в полном размере не предприняли, соглашение о погашении задолженности №…. от …...2014, предусматривавшее погашение ответчиком Галиной Н.Е. долга в рассрочку, ответчиками должным образом не исполняется.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, включая издержки по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности также и общее имущество в многоквартирном доме; согласно ст.ст.37, 38 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, следует судьбе собственности на данное помещение. В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, за ответчиками закреплена обязанность по участию в содержании общего имущества многоквартирного дома, в котором на праве собственности находится принадлежащее им помещение, и по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвует несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, если иное не предусмотрено законом или договором, солидарность обязательства в данном случае ни законом, ни договором не предусмотрена, солидарность ответственности законом не предусмотрена, положения ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ применению не подлежат. При указанных обстоятельствах исходя из размера долей ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру задолженность подлежит взысканию с них в равных долях – по …. рублей …. коп. с каждого ……

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ также в равных долях с каждого по …. руб. …. коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «У» удовлетворить.

Взыскать с Галина А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме …. рублей …. копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме … рублей …. копейку, а всего …….рублей … копеек.

Взыскать с Галиной Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … рублей … копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме … рублей …. копейку, а всего ….. рублей ….копеек.

Взыскать с Галина А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … рублей … копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме …..рублей … копейку, а всего ….. рублей …. копеек.

Взыскать с Галиной А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме …. рублей …. копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме … рублей … копейку, а всего ….рублей …. копеек.

Ответчики вправе подать судье заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительных причин неявки, а также обстоятельств, могущих повлиять на существо решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Корокозов Д.Н.