Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2014 ~ М-524/2014 от 26.08.2014

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2014 года                             г.Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Верещагина П.Е.

при секретаре Цветкове А.В.,

с участием истицы Соболевой О.А., представителя ответчиков Ковалевской Ю.В., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Соболева В.П., Крыловой Л.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело по исковому заявлению Соболевой <данные изъяты> к Нейкулову <данные изъяты>, Соболевой <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Бардиян <данные изъяты>, Симоненко <данные изъяты>, Сибову <данные изъяты>, Греку <данные изъяты>, Якимову <данные изъяты>, Гинка <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Соболева О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения указанного имущества в собственность она зарегистрировала в спорное жилое помещение ответчиков. Их регистрация носила формальные характер, ответчики не являлись членами ее семьи, в спорное помещение не вселялись, совместного хозяйства с ней не вели. В этой связи просит признать их неприобретшими права пользования жилым помещение и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Соболева О.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Нейкулов Н.В., Соболева Ю.И., Бойко В.В., Бардиян Е.С., Симоненко С.Е., Сибов А.К., Грек В.В., Якимову Е.И., Гинка Н.В., в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно, по месту регистрации они не проживают, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствии. Корреспонденция, направленная ответчику по адресу его регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой о причинах невручения «Истек срок хранения».

Определением суда в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Ковалевская Ю.В.

Представитель ответчика адвокат Ковалевская Ю.В. против удовлетворения исковых требований возражала, доводов, опровергающих обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не заявила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе своего представителя в суд не направило, в заявлении, адресованном суду, просило рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области своего представителя в суд не направило, в заявлении, адресованном суду, просило рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Крылова Л.В. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, указав, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, их регистрация носила формальный характер.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Соболев В.П. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, указав, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, их регистрация носила формальный характер.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, третьих лиц, Соболева в.П. и Крылову Л.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены следующие доказательства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Соболевой О.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как усматривается из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Нейкулов Н.В., Соболева Ю.И., Бойко В.В., Бардиян Е.С., Симоненко С.Е., Сибов А.К., Грек В.В., Якимову Е.И., Гинка Н.В.

Истица, а также допрошенные в качестве свидетелей, третьи лица Крылова Л.В. и Соболев В.П. показали, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, указанных лиц никогда не видели, желание проживать в данном доме они не изъявлял, их вещей там нет. регистрация указаных лиц носила формальный характер<данные изъяты>

Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

По смыслу действующего законодательства для признания за гражданином права пользования жилым помещением, если гражданин, фактически не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем совместно с собственником, не вел с ним общее хозяйство и не являлся членом его семьи, самой регистрации по месту жительства по соответствующему адресу недостаточно. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, желание реализовать свое право пользования им, не высказывали, не несли бремя его содержании, их вещей в доме нет.

Факт, что ответчикам чинились препятствия к проживанию по месту регистрации, в ходе судебного разбирательства не установлено.

В этой связи, суд приходит к выводу, что у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно с регистрации не снимаются, чем нарушаются права собственника жилого помещения, исковые требования истца в части признания ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органами регистрационного учета, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд самостоятельно не вправе выполнять действия по снятию гражданина с регистрационного учета. В этой связи, исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, органом регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболевой <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать Нейкулова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соболеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бойко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бардияна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симоненко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сибова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грека <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якимова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гинку <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Нейкулова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соболевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бойко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бардияна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симоненко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сибова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грека <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якимова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гинки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:            подпись          П.Е. Верещагин

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2014 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>