Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3057/2016 ~ М-1844/2016 от 22.03.2016

Дело №2-3057/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой З.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об аннулировании дубликата кадастрового номера, присвоенного жилому дому,

УСТАНОВИЛ:

Беляева З.В. обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об аннулировании дубликата кадастрового номера, присвоенного жилому дому.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ей принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка общей площадью 600 кв.м и ? доля садового домика, расположенного по адресу: <адрес>. Владельцем другой ? доли садового домика и ? доли земельного участка является ФИО3 Изначально садовому домику был присвоен кадастровой номер, однако 29.02.2016г. истец получил от ФИО3 документ, содержащий иной, неизвестный истцу, кадастровый номер садового домика, кроме того, в выписке изменены реквизиты строения: вместо жилого дома указан нежилой, вместо двухэтажного – одноэтажный, цена строения уменьшена в несколько раз. Из проверки, выполненной на сайте Росреестра, и из разговора с сотрудниками Росреестра выяснилось, что дом имеет два кадастровых номера.

    Истец просит обязать ответчика аннулировать кадастровый №, присвоенный жилому дому (зданию) на участке № в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Беляевой Л.В. ФИО1 поддержал требования, пояснил, что права истца нарушены тем, что реквизиты, указанные в кадастровом паспорте, не соответствуют действительности.

    Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> ФИО2 не признала иск, пояснила, что сведения в ГКН внесены на основании свидетельства о государственной регистрации права, сведения о том, что дом имеет 2 этажа, отсутствуют.

    Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии с п.2 Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N 144, кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости:

1) при постановке на государственный кадастровый учет;

2) при включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном частями 3 и 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ч.3 ст.45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ч.4 указанной статьи, при включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.

В соответствии с ч.7 указанной статьи, если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

Беляева З.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.12.2000г. является собственником ? доли садового домика, общей площадью 46 кв.м, инв.№ б/н, лит.А-а,Г,Г1,у, объект №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 16.07.2014г., данный объект недвижимости учтен как жилое строение (л.д.9).

Из кадастрового паспорта от 30.10.2014г. следует, что органом кадастрового учета внесен кадастровый № и указаны сведения об объекте недвижимости: местоположение: <адрес> площадь 46 кв.м, назначение: жилой дом, кадастровая стоимость 938800,66 руб., предыдущий №, А,Г,Г1,У, наименование строения: жилое строение (садовый дом) (л.д.7).

Из кадастрового паспорта от 11.11.2015г. следует, что 04.04.2015г. в ГКН внесен кадастровый № о ранее учтенном объекте недвижимости: адрес: <адрес>, площадью 46 кв.м, назначение: нежилое здание, наименование: садовый домик, этажность: 1-этажный, кадастровая стоимость 121448,28 руб., указаны доли собственников. Сведения внесены на основании данных Росреестра (л.д.8).

    Таким образом, данные об объекте недвижимости, внесенные в ГКН по кадастровым номером №: адрес, наименование объекта, площадь, доля соответствуют сведениям, зарегистрированным в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что не противоречит ч.7 ст.45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Доказательств нарушения прав истца внесением в ГКН указанного кадастрового номера не представлено. При данных обстоятельствах оснований для аннулирования кадастрового номера № не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Беляевой З.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об аннулировании дубликата кадастрового номера, присвоенного жилому дому, оставить без удовлетворения.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2016г.

        Судья: