Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2016 ~ М-274/2016 от 09.06.2016

                Дело № 2-343/ 2016г.

       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Глядянское                            14 июля 2016 года

Притобольный районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи                    Трифоновой М.Н.,

при секретаре                            Чечель Э.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Любовь Сергеевны, Шадриной Марины Сергеевны к Администрации Притобольного района Курганской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

                    У С Т А Н О В И Л:

Колесникова Л. С., Шадрина М. С. обратились в суд с иском к Администрации Притобольного района Курганской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований, истцы указали, что на основании постановления Администрации Притобольного района № и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., в собственность Колесникова С.И., Колесниковой Н.С. и Колесниковой Л.С. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом под № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. их мама –Колесникова Н.С. умерла. Они являются наследницами по закону. Наследственное имущество, оставшееся после смерти их мамы состоит из 2/3 доли в праве собственности на жилой <адрес>, в селе <адрес>, <адрес>. В установленный срок они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем им было отказано по причине того, что в договоре приватизации объект недвижимости значится как квартира, а в технической документации, как дом. Они вступили во владение домом, пользуются и распоряжаются им и считают, что у них возникло право собственности на дом. Учитывая, что Колесниковой Л.С. <данные изъяты> доля в праве принадлежит на основании договора приватизации, просят признать за ними право собственности на дом, в следующих долях: за Колесниковой Л.С. - <данные изъяты> доли, а за Шадриной М.С.- <данные изъяты> долю.

В судебном заседании истец Колесникова Л.С. поддержала исковые требования, добавила, что дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ., они с родителями въезжали в новый дом. На момент приватизации наименования улиц и нумерации домов в селе не было. Дому был присвоен адрес только в ДД.ММ.ГГГГ., они вдвоем следят за домом, распоряжаются им, производят мелкий ремонт.

Истица Шадрина М.С. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Притобольного района, Курганской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав    пояснения    истиц, показания свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд считает, что требования истиц подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Притобольного района № по договору о безвозмездной передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ Колесников С.И., Колесникова Н.С. и Колесникова Л.С.    приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную в <адрес>.

В силу ст. 4 ч. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998г..

Договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом при Администрации Притобольного района ДД.ММ.ГГГГ г. за №.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно данных технического плана помещения и кадастрового паспорта, жилой дом с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>

Согласно решению Межборной сельской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ. « О нумерации домов и улиц» и списка домов жилого фонда, жилой дом Колесникова Сергея Ивановича, расположен по <адрес>.

Согласно распоряжениям Главы Межборного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Колесников С.И., умер, что следует из свидетельства о смерти I-БС №, выданного Администрацией Межборного сельсовета ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись за 19.

Согласно материалам наследственного дела Колесникова С.И. №, о правах на его наследство заявили жена- Колесникова Н.М., дочери Колесникова Л.С. и Колесникова М.С.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось.

Согласно решению Притобольного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., доля Колесникова С.И. в праве собственности на дом, расположенный в <адрес>, определена в размере 1/3.

16.11. 2015г. умерла ФИО7, что следует из свидетельства о смерти I-БС №, выданного отделом ЗАГС <адрес> 17.11. 2015г., актовая запись за №.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности жилой дом, квартира и надворные постройки входят в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

    На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела Колесниковой Н.С. №, о правах на её наследство заявили дочери: Колесникова Л.С. и Шадрина М.С.

Истицы являются наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении Колесниковой М.С., свидетельством о заключении брака Колесниковой М.С. с Шадриным С.В., свидетельством о рождении Колесниковой Л.С., копии, которых приобщены к материалам гражданского дела.

Свидетель ФИО11 показала, что мама истиц проживала по <адрес> в <адрес>, в дом она заехала с мужем и двумя дочерями в восьмидесятые годы, проживала с мужем в доме до самой смерти. Дом отдельный, кирпичный, одноквартирный. Сначала умер отец у истиц, а в ноябре 2015г. умерла их мать. Зимой в доме жил квартирант, следил за домом, протапливал печи. Сейчас за домом по просьбе истиц приглядывает она, засадила огород.

Свидетель ФИО12 показал, что он проживает недалеко от дома Колесниковой Н.С., у них граничат огороды. Дом, где проживала Колесникова, мама истиц, одноквартирный. Умерла Колесникова в ноябре <данные изъяты>., в доме никто не живет. Зимой проживал квартирант, топил печи. Истицы часто приезжают в дом.

Право собственности на данный объект недвижимости, а также на земельный участок, расположенный по данному адресу, согласно ответу Филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области, ни за кем не зарегистрировано.

В реестре муниципальной собственности муниципального образования Притобольный район, спорный объект недвижимости не состоит, что следует из отзыва администрации Притобольного района от 29.06. 2016 г. №.

Проанализировав все представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что объект наследования, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, является отдельным жилым помещением - жилым домов.

Из договора приватизации следует, что жилое помещение передано Колесникову С.И., Колесниковой Н.С. и Колесниковой Л.С. в общую совместную собственность без определения долей.

До регистрации договора в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доли участников определены не были.

В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли признаются равными.

Учитывая, что Колесникова Л.С. имеет право в <данные изъяты> доле, в праве общей долевой собственности на квартиру, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, <данные изъяты> доли, принадлежащие их родителям наследуют в равных частях, вследствие чего, доля Колесниковой Л.С. в праве общей долевой собственности на дом составляет <данные изъяты> доли, а доля Шадриной М.С. - в размере <данные изъяты> доля.

При признании за истцами право собственности на дом, права третьих лиц не нарушаются, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникшее у наследников право собственности подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Колесниковой Любовь Сергеевны, Шадриной Марины Сергеевн к Администрации Притобольного района Курганской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

    Признать за Колесниковой Любовь Сергеевной право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 438172 руб. 67 коп., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

    Признать за Шадриной Мариной Сергеевной право собственности в <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 438172 руб. 67 коп., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения, через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий:             М. Н. Трифонова