Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2014 ~ М-706/2014 от 23.05.2014

2-785/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск                                    09 июня 2014 г.

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бут В. И. к Ладутько С. А., Ладутько Т. Т., Ощепковой Е. С. в лице законного представителя Ощепкова А. А., Ощепкова И. А. и Молотову В. Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бут В.И. обратился в суд с иском о признании Ладутько С.А., Ладутько Т.Т., Ощепковой Е.С. в лице законного представителя Ощепкова А.А., Ощепкова И.А. и Молотову В.Л. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное в <адрес> и снятии их с регистрационного учета по этому адресу, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он в собственность купил земельный участок с жилым домом по вышеуказанному адресу у Ладутько С.А. Из указанного дома ответчики выехали и не проживают. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание Бут В.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, об уважительных причинах неявки не уведомили. Каких-либо заявлений или возражений от них также не поступило. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков. В силу этого и руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает правильным и возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В судебном заседании материалами дела установлено, что Бут В.И. купил земельный участок и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: г. <адрес> «А». ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на данный жилой дом и земельный участок. С марта 2013 г. ответчики не выполняет свои обязательства, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись.

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6); свидетельствами о государственной регистрации права, согласно которым Бут В.И. является собственником земельного участка и жилого дома по <адрес>» (л.д.7-8); справкой Отдела по работе с территорией Октябрьский Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, согласно которой на регистрационном учете по <адрес> «А» состоят ответчики Ладутько С.А., Ладутько Т.Т., Ощепкова Е.С. Ощепков А.А., Ощепков И.А. и Молотов В.Л. (л.д.9).

В силу договора купли-продажи ответчики утратили право пользования жилым домом, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку этот жилой дом не является их местом жительства.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бут В. И. удовлетворить.

Признать Ладутько С. А., Ладутько Т. Т., Ощепкову Е. С., Ощепкова А. А., Ощепкова И. А. и Молотова В. Л. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Зеленогорский городской суд.

Судья                             Тюрина Н.И.