Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2011 (2-1699/2010;) ~ М-1729/2010 от 29.11.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кинель 17 января 2011 г.

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Яшникова С.И.,

при секретаре Саитовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <данные изъяты> по иску Свищева Сергея Васильевича, Свищевой Марии Ивановны, Свищевой Екатерины Сергеевны к Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы Свищев С.В., Свищева М.И., Свищева Е.С. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Богатырева А.Г. заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании договора социального найма «а» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией с.п. Георгиевка и Свищевым С.В., Свищеву С.В. и его семье в бессрочное владение и пользование была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью , расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать свои права на квартиру, поскольку Администрация с.п. Георгиевка отказывает им в передаче квартиры в собственность, ссылаясь на то, что данная квартира является служебной.

Представитель ответчика Администрации с.п. Георгиевка м.р. Кинельский Самарской области по доверенности – Рябова Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что квартира по адресу: <адрес> является служебной на основании Постановления администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ Изначально она предоставлялась отцу истца Свищева С.В. – Свищеву В.К. В декабре 2003 г. Свищеву В.К. как нуждающемуся в улучшении жилищных условий была выделена субсидия на семью из 4 человек на постройку дома. Однако право собственности на построенный на основании выделенной субсидии дом Свищев С.В. зарегистрировал только на себя. В связи с этим остальные члены его семьи остались без жилья. Таким образом, они нарушили свои обязательства, в связи с чем не имеют в настоящее время права на приватизацию квартиры.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, привлеченной в качестве соответчика к участию в деле, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Кинельского районного филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в суд не прибыл, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Кинельского филиала Управления Росреестра по Самарской области в суд не прибыл, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения «а» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП жилищно-коммунальное хозяйство «Георгиевское» и Свищевым С.В., Администрация с.п. Георгиевка передала Свищеву С.В. и членам его семьи – жене Свищевой М.И. и дочери Свищевой Е.С. в бессрочное владение и пользование жилое помещение муниципальной собственности – двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

Судом установлено, что в данной квартире истцы Свищевы зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 17).

Администрация с.п. Георгиевка обращалась в суд с иском к Свищевым о признании договоров социального найма жилого помещения - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ недействительными в связи с тем, что квартира является служебной, выселении их из этой квартиры. Однако решением Кинельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований Администрации с.п. Георгиевка было отказано (л. д. 12-16).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Свищев С.В. обратился в Администрацию с.п. Георгиевка с заявлением о передаче в собственность его семье квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Администрация с.п. Георгиевка письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала Свищеву С.В. в приватизации спорной квартиры на том основании, что данная квартира является служебным жилым помещением и приватизации не подлежит (л.д. 9, 31).

Однако данный отказ является незаконным, поскольку истцам Свищевым спорная квартира была предоставлена по договору социального найма, а не в силу служебных отношений, жилье относится к муниципальному жилищному фонду, поэтому при наличии заявления проживающих в нем граждан оно подлежит приватизации.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела подтверждается, что Свищев С.В.. Свищева М.И., Свищева Е.С. свои права приватизации не использовали (л.д. 7).

По информации Управления Росреестра по <адрес> №№ 03/027/2010-240, 03/027/2010-242 от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения в отношении Свищевой М.И., Свищевой Е.С. отсутствуют. Свищеву С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:22:0704009:74 по адресу: <адрес> (л.д. 63, 64, 65).

Квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества с.п. Георгиевка м.р. Кинельский.

Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на получение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации на основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а потому их исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Свищевым Сергеем Васильевичем, Свищевой Марией Ивановной, Свищевой Екатериной Сергеевной право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

2-69/2011 (2-1699/2010;) ~ М-1729/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Свищева Е.С.
Свищев С.В.
Свищева М.И.
Ответчики
Администрация с/п Георгиевка м.р. Кинельский Самарской области
Другие
РОРЕЕСТР по Самарской области Кинельский филиал
ГУП Самарской области "Центр технической инвентаризации" Кинельский районный филиал
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Яшников С. И.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
29.11.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.11.2010Передача материалов судье
30.11.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.11.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.12.2010Подготовка дела (собеседование)
23.12.2010Подготовка дела (собеседование)
23.12.2010Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.01.2011Судебное заседание
22.01.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее