Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4323/2013 ~ М-2215/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-4323/2013                

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                              01 августа 2013 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Кулешовой Д.В.,

с участием истца Козловой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Козловой Т. Л., Козлова Д. В. к Козлову С. В., <данные изъяты> Козлову М. С. о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Козлова Т.Л. и Козлов Д.В. обратились в суд с иском, указывая, что являются собственниками жилого помещения по <адрес>. Вместе с ними в квартире зарегистрированы Козлов С.В. и <данные изъяты> Козлов М.С. Просят признать Козлова С.В. прекратившим право пользования, а Козлова М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Козлова Т.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила, что фактически просит признать Козлова С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Козлов Д.В. просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещались.

Представитель третьего лица – УФМС по Пермскому краю в суд не явился, извещен.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истцы не возражают против вынесения по делу заочного решения.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира № по <адрес> принадлежит на праве собственности Козловой Т.Л. и Козлову Д.В. На основании договора о безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю указанного жилого помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ за № за Козловым Д.В. (л.д. 7). Право собственности на ? долю квартиры за Козловой Т.Л. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6) на основании договора купли – продажи доли в праве собственности на квартиру с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Козловой Т.Л. и Козловым С.В. (л.д. 5).

В соответствии с условиями данного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавец ? доли квартиры Козлов С.В. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 6 договора).

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ-, в настоящее время по <адрес> кроме истцов Козловой Т.Л. и Козлова Д.В. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Козлов С.В. и с ДД.ММ.ГГГГ Козлов М.С. (л.д. 8).

Как пояснила в суде истец Козлова Т.Л., ответчик Козлов С.В. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Козлов М.С. в квартиру не вселялся, их вещей в квартире нет, ответчики членами ее семьи не являются.

Таким образом, на основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Козлова С.В. по указанному адресу не проживает, жилое помещение ему не принадлежит, взятое на себя обязательство сняться с регистрационного учета он не исполнил, в оговоренный в договоре купли-продажи срок с регистрационного учета не снялся.

Установив указанные обстоятельства, учитывая, что Козлов С.В. распорядился своей долей в квартире, членом семьи собственников жилого помещения не является, суд находит требования истцов о признании Козлова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, подлежащими удовлетворению, так как, Козлова Т.Л. и Козлов Д.В., являясь собственниками жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, суду на день вынесения решения не представлено.

В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, поскольку <данные изъяты> Козлов М.С. никогда не вселялся в жилое помещение по <адрес> в качестве члена семьи собственника, не проживал в нем, был зарегистрирован по указанному адресу после прекращения права собственности на квартиру Козлова С.В., а <данные изъяты> Козлова С.В. утратил право пользования указанным жилым помещением, то Козлов М.С. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, исходя из ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 26.06.1993г. № 5242-1, согласно которым регистрация граждан Российской Федерации производится органами внутренних дел по месту жительства, то есть месту, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, а спорное жилое помещение местом жительства или местом пребывания ответчиков не является, то настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░