Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2015 ~ М-197/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-443/15

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2015 года                                     город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Присадковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Синицыну С.В., Апполоновой Е.В., Апполонову А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Апполоновым Е.В., А.В., Синицыну С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: город Ульяновск, <адрес>. Указанный дом находится на обслуживании истца. Ответчики не оплачивали квартирную плату и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность за указанный периодпо оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

     В судебное заседание представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и полностью удовлетворить иск, на вынесении заочного решения истец согласен.

Ответчик Апполонов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями соглашался.

Ответчики Апполонова Е.В., Синицын С.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ» просило рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

    Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального Российской Федерациипредставленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Апполоновы А.В., Е.В., Синицын С.В., проживают по договору социального найма в двухкомнатной квартире по адресу: город Ульяновск, <адрес> и зарегистрированы на данной жилой площади. Апполонов А.Н. является нанимателем квартиры (л.д. 10).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 1 части 2 этой же статьи такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Данное правило следует из частей 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность нанимателя жилого помещения по уплате коммунальных услуг также предусмотрена статей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как было установлено в судебном заседании, в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: город Ульяновск, <адрес>, на момент судебного разбирательства зарегистрированы наниматель Апполонов С.В., и члены семьи нанимателя – Апполонова Е.В., Синицын С.В. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района».

Согласно представленным истцом документам, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги произведён верно, а ответчики не представили суду своих возражений относительно правильности данного расчета.

На основании статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациирасходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Синицыну С.В., Апполоновой Е.В., Апполонову А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Синицына С.В., Апполоновой Е.В., Апполонова А.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с Синицына С.В., Апполоновой Е.В., Апполонова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                       Кизирбозунц Т.Т.