Решение по делу № 2-1155/2021 ~ М-437/2021 от 03.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                             09 сентября 2021 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                  Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                   Хоменко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО13, ФИО13, 3-му лицу Администрации городского округа Домодедово об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, суд,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями: установить, что ФИО2, 1935 года рождения и ФИО3, 1935 года рождения являются одним и тем же лицом, правильным написание отчества ФИО14 как ФИО7; установить факт родственных отношения между ФИО4 и ФИО2; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 153,2 кв.м., в реконструированном виде по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>А, а именно: в лит. А жилая комната № площадью 6,0 кв.м., жилая комната № площадью 24,8 кв.м., жилая комната № площадью 31,0 кв.м.; в лит. А1 столовая № площадью 11,9 кв.м., кухня № площадью 6,1 кв.м.; лит. а холодная пристройка № площадью 16,7 кв.м.; в лит. а2 холодная пристройка № площадью 7,1 кв.м.; в лит.А2 санузел № площадью 5,8 кв.м.; лит.а1 мансарда № площадью 21,5 кв.м., мансарда № площадью 21,7 кв.м., в порядке наследования.

    В обоснование иска указала, что ее отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после него приняла мать истицы ФИО2, которая умерла 31.01.2020г. Наследственным имуществом после отца является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>А. Истица надлежащим образом приняла наследство после смерти матери, однако нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как не подтвержден факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО2 На основании изложенного, вынуждена обратиться в суд.

    В судебном заседании представитель истицы ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель 3-го лица Администрации городского округа Домодедово ФИО10 в судебное заседание явился, просил в иске отказать.

Ответчики в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, иск признали.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4, отец истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство после него приняла мать истицы ФИО2, которая умерла 31.01.2020г. Наследственным имуществом после отца является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>А. Истица надлежащим образом приняла наследство после смерти матери, однако нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как не подтвержден факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО2

Согласно представленным письменным доказательствам судом установлено, что при жизни ФИО11 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 87,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>А. Указанный жилой дом был реконструирован и его площадь составила 153,2 кв.м.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.2 п.п.1 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. Иные факты имеющие юридическое значение.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, 1935 года рождения и ФИО3, 1935 года рождения являются одним и тем же лицом, правильным написание отчества ФИО14 как ФИО7, также усматривается факт родственных отношения между ФИО4 и ФИО2, как супругами.

Суд полагает необходимым требования об установлении юридических фактов удовлетворить.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, что после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ.

Судом установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заводилось, наследником обратившимся и принявшим наследство является ФИО2 (супруга), которая умерла 31.01.2020г. Истица приняла наследство после смерти матери.

Земельный участок на котором расположен спорный жилой дом был предоставлен ФИО11 на праве бессрочного пользования.

Положениями ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Лица, которым земельные участки предоставлены на законных основаниях, вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с заключением ООО «Эксперт - Сервис» жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>А соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам и не создает угрозу здоровью и жизни граждан. Расстояние от жилого дома до южной границы земельного участка не соответствует градостроительному регламенту. Данное нарушение не несет угрозу жизни и здоровью граждан. В материалах дела имеются заявления смежных землепользователей о том, что претензий по вопросу расположения спорного жилого дома не имеют.

Суд находит данное заключение научно обоснованным, согласующимся с материалами дела и поэтому кладет в основу решения суда. Оснований не доверять выводам экспертизы у суда не имеется, доказательств указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы суду не представлено.

В обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

Учитывая изложенное выше суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Установить, что ФИО2, 1935 года рождения и ФИО3, 1935 года рождения являются одним и тем же лицом, правильным написание отчества ФИО14 как ФИО7.

Установить факт родственных отношения между ФИО4 и ФИО2, как супругами.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 153,2 кв.м., в реконструированном виде, по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>А, а именно: в лит. А жилая комната № площадью 6,0 кв.м., жилая комната № площадью 24,8 кв.м., жилая комната № площадью 31,0 кв.м.; в лит. А1 столовая № площадью 11,9 кв.м., кухня № площадью 6,1 кв.м.; лит. а холодная пристройка № площадью 16,7 кв.м.; в лит. а2 холодная пристройка № площадью 7,1 кв.м.; в лит.А2 санузел № площадью 5,8 кв.м.; лит.а1 мансарда № площадью 21,5 кв.м., мансарда № площадью 21,7 кв.м., в порядке наследования.

     Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                         Е.В. Лебедев