Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3479/2014 ~ М-2803/2014 от 16.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждина Н.Г.,

при секретаре Швабе П.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ЗАО «ПЖРТ <адрес>» ФИО7, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО10 о разделении лицевого счета,

установил:

ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратились в суд с иском к ЗАО «ПЖРТ <адрес>» ФИО7, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО10 о разделении лицевого счета, в обосновании своих требований указали, что она Истцы и Ответчики являются жильцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>34, что подтверждается справкой с места жительства от 16.04.2013г.

Данная квартира, общей площадью 60,6 кв.м., состоящая из 3-х комнат площадью 10,2 кв.м., 17.2 кв.м. (смежная комната), 17.2 кв.м. была предоставлена матери Истца ФИО14 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла.

Истцы проживают в комнате 10,2 кВ.м. семьей, в составе 5 человек (ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6).

Ответчики проживают в комнате 17,2 кВ.м. семьей, в составе 4 человека (ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10).

Решением Промышленного районного суда <адрес> от 17.06.2013г определен порядок оплаты за содержание жилья, коммунальных услуг нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>34 в соответствии с которым: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 - оплачивать 5/9 доли.

В соответствии с определенным порядком оплаты, Истцы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 - своевременно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 5/9 доли, что подтверждается квитанциями об оплате.

Ответчики: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 свою долю в размере 4/9 не оплачивают.

Промышленным районным судом <адрес> 7.11.2013г. было вынесено решение по делу № о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам перед ЗАО «ПЖРТ <адрес>» с ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО11, ФИО5 суммы в размере 59 081 руб. 61 коп.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, с 2004 года не являются членами семьи истцов, ведут раздельное хозяйство. Поскольку истцы выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, то солидарная оплата задолженности за недобросовестных нанимателей нарушает их права. На основании вышеизложенного истцы просят суд: обязать ЗАО «ПЖРТ <адрес>» выставлять к оплате в рамках одного лицевого счета раздельные платежные документы (счета) на оплату коммунальных услуг и содержания жилья с учетом определенного порядка оплаты.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО5 в настоящее судебное заседании не явилась, извещалась надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил данное гражданское дело рассмотреть без своего участия.

Ответчик ФИО7, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ЗАО «ПЖРТ <адрес>» ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУП С/о «ЕИРРЦ» ФИО16, действующий на основании доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ДУИ г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск.

Заслушав пояснения истцов, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена матери ФИО2 - ФИО14, на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 -х человек.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от 17.06.2013г определен порядок оплаты за содержание жилья, коммунальных услуг нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>34 в соответствии с которым: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 - оплачивать 5/9 доли, а ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, 2006 г.р., ФИО9, 2010 г.р., ФИО10, 2012 г.р. – 4/9 доли.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды, являющейся Приложением 2 к Постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 77-ПП, при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных услуг, также учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Также судом установлено, что согласно решению Промышленного районного суда <адрес> от 07.11.2013г. с ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ЗАО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2011г. по июль 2013г. в размере 56531,94 руб., пени в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2049,67 руб., а всего 59 081 (пятьдесят девять тысяч восемьдесят один) руб. 61 коп.

Из представленных истцами квитанций по оплате коммунальных услуг усматривается, что именно они своевременно оплачиваю часть задолженности перед ЗАО «ПЖРТ <адрес>».

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики свою обязанность по оплате коммунальных платежей не выполняют, а порядок оплаты коммунальных платежей уже определен и установлен, суд считает, что требования истцов об обязании ЗАО «ПЖРТ <адрес>» выставлять к оплате в рамках одного лицевого счета раздельные платежные документы (счета) на оплату коммунальных услуг и содержания жилья с учетом определенного порядка оплаты, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 – удовлетворить.

Обязать ЗАО «ПЖРТ <адрес>» выставлять к оплате в рамках одного лицевого счета раздельные платежные документы (счета) на оплату коммунальных услуг и содержания жилья, с учетом порядка, установленного решением Промышленного районного суда <адрес> от 17.06.2013г порядка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий:          (подпись)            Нуждина Н.Г.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: