Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1484/2018 ~ М-9837/2017 от 29.12.2017

Дело № 2-1484/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Бобылева Р.В.,

представителя истца Баяндиной А.Б.,

представителя ответчика Шестакова С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России к Захваткиной И. С., Гавшиной П. С., Гавшиной Ю. И., Ичетовкину И. С., Ичетовкину А. С., Ичетовкиной К. И. об освобождении незаконно занимаемого объекта – здания штаба,

встречному исковому заявлению о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма Захваткиной И. С., Гавшиной П. С., Гавшиной Ю. И., Ичетовкина И. С., Ичетовкина Артема Игоревича, Ичетовкиной К. И., Захваткин Л.Н.,

установил:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с иском к Захваткиной И. С. о возложении обязанности освободить незаконно занимаемый объект недвижимого имущества-здание штаба № с кадастровым номером №, общей площадью 1 378., расположенное в <адрес>

Требования мотивированы тем, что в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации находится недвижимое имущество: здание штаба № по <адрес> кадастровый №, общей площадью 1 378 кв. метров, что подтверждено Свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России на основании Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (приложение: свидетельство о праве от ДД.ММ.ГГГГ), сведения занесены в реестр федерального имущества, что подтверждается выпиской из Реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из свидетельства о праве собственности, выписки из реестра федерального имущества, а также кадастрового паспорта на указанный спорный объект недвижимого I имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует факт того, что его назначение - нежилое, административное здание.

ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр здания штаба, расположенного по адресу: <адрес> в составе комиссии сотрудников ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, в результате которого установлено, что фактически без законных оснований здание используется для проживания неустановленных лиц. Военной прокуратурой Пермского гарнизона по вышеуказанному факту неоднократно, в том числе, по запросу управления проводились соответствующие проверки порядка использования федерального недвижимого имущества на территории военного городка 2, в ходе которых установлен факт незаконного использования здания в качестве жилого помещения для проживания лиц, не имеющих отношения к Министерству обороны Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны Российской федерации является балансодержателем (титульным владельцем) спорного земельного участка и объекта недвижимого имущества и в соответствии с Уставом осуществляет полномочия собственника имущества (Министерства обороны Российской Федерации) по контролю над использованием и сохранностью закрепленного за ним объекта недвижимого имущества.

В процессе судебного рассмотрения исковые требования истцом уточнены, заявлено требование о возложении обязанности на Захваткину И.С., Гавшину П.С., Гавшину Ю.И., Ичетовкина И.С., несовершеннолетних Ичетовкина А.С., ФИО4 освободить незаконно занимаемый объект недвижимого имущества-здание штаба № с кадастровым номером № площадью 1 378,00 кв.м., расположенное в военном городке <адрес>

Уточнение иска мотивировано тем, что проведенной проверкой военной прокуратуры Пермского гарнизона установлен факт присвоения адреса нежилому помещению-зданию штаба № в военном городке № в <адрес> При этом, расположение здания штаба 6 (кадастровый №) на схематическом генплане военного городка № тождественно схематическому плану расположения здания <адрес>, приобщенному к акту об установлении адреса Департамента градостроительства и архитектуры администрации <адрес> (приложение).

С учетом отсутствия здания <адрес> на кадастровом учете и идентификацией его со зданием штаба №, поставленным на кадастровый учет под номером № как здание штаба 6, площадью 1 378 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ, расположенным в военном городке <адрес>, находящимся в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и на балансе ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, истец полагает считать адресом месторасположения объекта недвижимого имущества здания штаба 6 по адресу<адрес>

Ответчики Захваткина И.С., <данные изъяты> Захваткин Л.Н., ФИО2, Гавшина Ю.И., Ичетовкин И.С., <данные изъяты> Ичетовкина А.И, Ичетовкиной К.И., Захваткин Л.Н. обратились в суд с встречным исковым заявлением (с учетом уточнения требований) о признании права пользования Захваткиной И.С, Гавшиной П.С., Гавшиной Ю.И., Ичетовкина И.С., Ичетовкиной К.И., Ичетовкина А.И., Захваткин Л.Н. по договору социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указывают, что Захваткина И.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на условиях договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного в доме по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ отцу Захваткиной И.С. – ФИО1 и членам его семьи в связи с прохождением им военной службы в войсковой части №. На момент подачи встречного искового заявления в жилом помещении <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают: Гавшина П.С, Гавшина Ю.И., ФИО71 и <данные изъяты> - Ичетовкина К.И., Ичетовкин А.И. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ здание в котором находится предоставленное им жилое помещение, числилось под другим адресом, а именно: <адрес>. Здание бывшего штаба по <адрес>, в котором находится спорное помещение, более штабом уже не является, поскольку иное административное назначение у здания в настоящий момент отсутствует, то остается жилое назначение. Ответчики вселились в предоставленное нам жилое помещение не самоуправно, на законных основаниях, получив его в установленном сложившемся порядке, злоупотреблений и нарушений при вселении не допустили, прежним наймодателем -ОРГАНИЗАЦИЯ7- право пользования данным жилым помещением никогда не оспаривалось.

Таким образом, истцы по встречному исковому заявлению считают, что занимают жилое помещение на законных основаниях.

В судебном заседании представитель истца Баяндина А.Б. на доводах уточнённого искового заявления настаивала, в удовлетворении встречного искового заявления просила отказать. Суду пояснила, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, является нежилым, стоит на балансе Министерства обороны. Поскольку здание нежилое, то договор социального найма заключен быть не может. Кроме того, полномочий на заключение договоров с лицами, не имеющими отношения к Министерству обороны, у территориального управления нет. ФИО1 в реестрах граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не значится. Сведений об его обеспеченности иным жилым помещением, кроме как служебным, не имеется.

Ответчик Захваткина И.С., действующая в своих интересах и в интересах Захваткин Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Гавшина П.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Гавшина Ю.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Ичетовкин И.С., <данные изъяты> Ичетовкина А.И, Ичетовкиной К.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Шестаков С.Л. в удовлетворении исковых требований просил отказать, просил удовлетворить встречные исковые требования, дополнительно суду пояснил, что истцы по встречному иску проживают в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Помещение является жилым. Был заключен договор найма жилого помещения, основания для их выселения отсутствуют. В соответствии с постановлением Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991 (приложение №3) жилищный фонд подлежал передаче муниципалитету.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика пояснял, что Гавшиной П.С. после развода с ФИО1 его место проживания неизвестно, родственные связи со слов доверителя ответчики с ним не поддерживают.

В судебное заседание представитель третьего лица -ОРГАНИЗАЦИЯ10- не явился, извещен надлежащим образом, в ранее направленном отзыве на исковое заявление просил исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ удовлетворить, дополнительно пояснил, что по имеющимся учетным данным -ОРГАНИЗАЦИЯ10- – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната №. ФИО1 в списках нуждающихся в служебных жилых помещениях, а также в списках нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма на сегодняшний день не состоит, на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях либо нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в уполномоченные органы Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, в том числе и -ОРГАНИЗАЦИЯ10- не заявлялся. Сам ФИО1 и члены его семьи были заселены в указанное жилое помещение по договору найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заселение производилось -ОРГАНИЗАЦИЯ7-. По имеющимся сведениям в электронных базах Пермской квартирно-эксплуатационной части ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ2 -ОРГАНИЗАЦИЯ7- реорганизована в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен надлежащим образом в ранее направленном отзыве на исковое заявление требования истца просил удовлетворить.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования искового заявления и встречного искового заявления удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (статья 103 ЖК РФ).

Судом установлено, что двухэтажное здание штаба 6, назначение: нежилое здание, площадью 1 378 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № принадлежит на праве собственности - Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18 том 1).

Здание штаба, расположенное по адресу: <адрес> (литер И/2, общей площадью 1 378 кв.м.) на праве оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России на основании Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Приказу Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 №1455 (с учетом дополнений внесённых приказом от 05.04.2011 №453) «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооружённых Силах Российской Федерации» уполномоченным органом является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который осуществляет свои функции через специализированные организации.

Согласно приложению к указаниям Министра обороны Российской Федерации от 12.03.2011 №205/2/122 квартирно-эксплуатационные органы в процессе реорганизации осуществили сдачу документов о необеспеченности (обеспеченности) военнослужащих жилой площадью, а также иные документы, связанные с обеспечением военнослужащих жильем в региональное управление жилищного обеспечения, в частности в центральном военном округе- ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 152 том 1).

На основании приказа начальника ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № была проведена проверка здания штаба общей площадью 1 378 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположено здание указанного штаба. По результатам проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен проверяемый объект, зарегистрировано право собственности Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за -ОРГАНИЗАЦИЯ7- Указанный земельный участок используется в интересах Министерства обороны Российской Федерации. Здание штаба общей площадью 1 378 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в интересах Минобороны России не используется. Сведения о регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления на указанное здание отсутствуют. В проверяемом объекте зафиксировано присутствие неустановленных лиц, которые используют его в качестве общежития (л.д. 24-27 том 1).

Из сообщения военного прокурора Пермского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ № в том числе следует, что в ходе осмотра здания по адресу: <адрес> выявлен факт проживания четырех граждан, не имеющих связи с Минобороны России (л.д. 28 том 1).

Из рапорта помощника военного прокурора Пермского гарнизона следует, что Захваткина И.С., проживает в комнате на втором этаже. В качестве основания для проживания она предоставила договора социального найма, заключенный между <данные изъяты> ФИО1 и -ДОЛЖНОСТЬ1- ФИО6, <данные изъяты> (л.д. 29 том 1).

-ОРГАНИЗАЦИЯ10- за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что в книге выдачи договоров специализированного найма -ОРГАНИЗАЦИЯ7- согласно записи № указано, что бесквартирному военнослужащему войсковой части № ФИО1 на состав семьи пять человек выдан договор № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия трех комнат в помещении № общ. площадью – 51,3, жилой – 40,5 в общежитии расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 103 том 1). В материалы дела представлена копия книги выдачи договоров специализированного найма по -ОРГАНИЗАЦИЯ7- (л.д. 209-211 том 1).

Согласно договору специализированного жилого помещения в общежитии, заключенного КЭЧ и военнослужащим по контракту ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю ФИО1 и членам его семьи было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности закрепленное за Минобороны России, состоящее из 3 комнат, жил. пл. 40,5 кв.м., общей площадью 51,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> для временного проживания в нем (л.д. 181 том 1). В договоре указаны члены семьи: Гавшина П.С., Ичетовкина И.С., Ичетовкин И.С., Гавшина Ю.И.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 96,5 кв.м. отсутствуют сведения о виде разрешенного использования, кроме того отсутствуют сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования (л.д. 80-81 том 1).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что двухэтажное кирпичное здание по адресу: <адрес>, кадастровый номер № является жилым общежитием и в нем зарегистрированы жилые помещения №1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 13, 32, 22, 23, 24, 26, 27, 25 (л.д. 215-235).

Ответчиками в подтверждение доводов о том, что они на законных основаниях проживают в спорном жилом помещении предоставлены паспорта на имя Захваткиной И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. согласно которому она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56 том 1), Гавшиной П.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно которому она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57 том 1), Гавшиной Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно которому она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58 оборот том 1), Ичетовкина И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно которому он зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59 том 1), свидетельство о регистрации Ичетовкиной К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту жительства по адресу: <адрес>(л.д. 60), свидетельство № о регистрации по месту жительства Ичетовкина А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> (л.д. 67 том 1), свидетельство о регистрации по месту жительства Захваткин Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3 том 2), договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между -ОРГАНИЗАЦИЯ5- и Гавшиной П.С. по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется поставлять потребителю электрическую энергию в необходимом количестве в жилое помещение по адресу: <адрес> (ВГ №) (л.д. 65-71 том 1), счет-извещение на оплату коммунальных услуг, выставляемых на имя ФИО1 за квартиру № по адресу: <адрес> от -ОРГАНИЗАЦИЯ7- за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72 том 1), счет-извещения на оплату электроэнергии на имя Гавшиной П.С. за квартиру № по адресу: <адрес> от -ОРГАНИЗАЦИЯ5- за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-79 том 1).

Согласно заключению -ОРГАНИЗАЦИЯ6- от ДД.ММ.ГГГГ № о соответствии жилого помещения квартиры № (лит. А), состоящей в жилом блоке № требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по техническому и санитарному состоянию, расположенного по адресу: <адрес> объект исследования соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, пригодно для постоянного проживания. Эксплуатация жилой квартиры № по назначению возможна (л.д. 86-141 том 1).

В материалы дела предоставлен технический паспорт на жилое помещение, составленный -ОРГАНИЗАЦИЯ1- расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-85 том 1).

Предъявляя исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации первоначально указало адрес спорного помещения: <адрес>, при этом в исковом заявлении данный адрес указан наряду с адресом: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровому паспорту дома № по адресу: <адрес> выданного филиалом -ОРГАНИЗАЦИЯ8- от ДД.ММ.ГГГГ по Пермскому краю имеется здание штаба (6), ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, которое является нежилым, здание находится в собственности Российской Федерации, правообладателем является ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальной управление имущественных отношений» правообладателем является РФ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> кадастровый № (л.д. 22, 185-188 том 1).

Из выписки ЕГРН следует, что по адресу: <адрес>, имеется здание общежития ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 1319,1 кв.м., кадастровый №, сведений о правообладателе нет, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (л.д.215-235 том1).

Согласно сообщению -ОРГАНИЗАЦИЯ2- № от ДД.ММ.ГГГГ в адресном реестре города Перми адреса: <адрес> не зарегистрированы. Сведениями и документами о присвоении указанных адресов штабу военного городка № департамент не располагает (л.д. 212 том 1).

Военной прокуратурой Пермского гарнизона в адрес руководителя -ОРГАНИЗАЦИЯ8- был направлен запрос с просьбой провести проверку по факту двойного учета спорного объекта недвижимого имущества с учетом его отражения в учетных документах по двум адресам: <адрес> (л.д. 236 том 1).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о жилом помещении по адресу: <адрес>. При этом на кадастровом учёте (сведения о правах отсутствуют) стоят жилые помещения №1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 13, 32, 22, 23, 24, 26, 27, 25 в <адрес>. Техническим документом является поэтажный план строения по <адрес>. В ЕГРН содержатся следующие записи об объекте: Штаб (6), назначение: нежилое здание, площадь 1 378 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: <адрес>. № от ДД.ММ.ГГГГ о праве оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, внесенная, на основании Приказа Министра Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением; передаточного акта при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями. Запись актуальна. № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Российской Федерации, внесенная на основании Постановления Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей от ДД.ММ.ГГГГ №. Запись актуальна. Сведения о характеристиках здания поступили в филиал ОРГАНИЗАЦИЯ9- по <адрес> в виде ситуационного плана. У

Управление не может дать ответ о том, являются ли указанные в запросе объекты недвижимости одним и тем же помещением, так как в управлении отсутствуют поэтажные планы здания штаба (л.д. 177 том 1).

Согласно акту -ОРГАНИЗАЦИЯ4- от ДД.ММ.ГГГГ № был установлен адрес: <адрес> – зданию общежития № в военном городке № в <адрес> (л.д. 26 -27 том 2).

В судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что проживет по адресу: <адрес> по договору найма специализированого жилого помещения, заключенного с Пермской квартирно-эксплуатационной частью района в ДД.ММ.ГГГГ в связи с его службой по контракту в воинской части №. Договор служебного найма уже не действует, так как организация, с которой заключался договор, не существует. Свидетель знает ФИО1, который служил прапорщиком, проживал по адресу: <адрес> с <данные изъяты> П.. Договор служебного найма был заключен до того, как они развелись. ФИО1 проживал в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 развелся со своей женой и прекратил служить в армии. Здание № по адресу: <адрес> является общежитием, в котором проживают семьи военнослужащих. Штаб в данном здании никогда не размещался, он был размещен в отдельном здании. В собственность комнаты в общежитии никто не получил, все проживали в комнатах на основании договора найма. В настоящее время проживающими занято 5-6 комнат. Здание по адресу <адрес> в настоящее время снесено, на этом месте построен -ОРГАНИЗАЦИЯ3- Ранее это был адрес воинской части №.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что фактически состоящее на кадастровом учете нежилое здание, поименованное как штаб, кадастровый № жилое здание общежития по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, являются одним и тем же объектом.

Учитывая, что в материалах дела имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно которому объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является жилым, в материалы дела представлен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии, заключенного КЭЧ и военнослужащим по контракту ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходил к выводу, что в ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение признавалось жилым, было предоставлено ФИО1 и членам его семьи для проживания в связи с его работой.

Согласно информации -ОРГАНИЗАЦИЯ11- № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 согласно военно-учетных документов (учетной карточки и личного дела военнослужащего) военную службу по контракту в войсковой части № проходил в период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 уволен ДД.ММ.ГГГГ с военной службы в соответствии с приказом командира воинской части (л.д. 21 том 2).

Как следует из материалов дела с ДД.ММ.ГГГГ ответчики с ФИО1 единую семью не составляют, место проживания ФИО1 им не известно.

Поскольку ответчиками по первоначальному иску (истцами по встречному иску) не представлено доказательств законности проживания в спорном служебном жилом помещении, сведений о том, что ответчики состоят в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, материалы дела не содержат, при этом Министерство обороны РФ является законным владельцем спорного помещения, суд считает, что требования Захваткина И.С., действующей в своих интересах и интересах Захваткин Л.Н., ФИО2, Гавшиной Ю.И., Ичетовкина И.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ичетовкина А.И., Ичетовкиной К.И., о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

Доводы искового заявления и представителя ответчика о том, что Захваткина И.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на условиях социального найма является нанимателем жилого помещения в судебном заседании не нашли своего подтверждения. Как следует из материалов дела, Гавшина П.С. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (л.д.63 том1). Исходя из карточки регистрации Ичетовкин И.С. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ранее был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно показаний свидетеля ФИО5 адрес: <адрес> принадлежал воинской части №.

Доказательств вселения и проживания по адресу: <адрес> ранее ДД.ММ.ГГГГ ответчиками по первоначальному иску суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, позволяющие считать, что здание, расположенное по адресу: <адрес> имело адрес: <адрес>

Также суд учитывает, что по смыслу ст. 59 и п. "т" ст. 71 Конституции РФ военная служба представляет собой особый вид федеральной государственной службы, что определяет правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в особом порядке реализации их конституционного права на жилище, которое осуществляется на основе, как общего, так и специального законодательства.

Осуществляя свои полномочия в этой области правового регулирования, законодатель в Федеральном законе от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" установил специальный механизм реализации военнослужащими права на жилище, что согласуется с положениями ст. 49 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав самого нанимателя, в связи с чем, у ответчиков самостоятельного права пользования спорной квартирой не возникло.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42.

Названные Правила также предусматривают, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (пункт 15).

При этом нарушение требований Жилищного кодекса РФ и Правил при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными.

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом по первоначальному иску заявлены требования о возложении обязанности на ответчиков освободить незаконно занимаемый объект недвижимого имущества – здание штаба, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая, что ответчики фактически проживают в спорном помещении, заявленные истцом требования независимо от их оснований подлежат разрешению с учетом специальных положений жилищного законодательства относительно выселения.

Поскольку спорная квартира была предоставлена в пользование ФИО1 и членов его семьи только на период службы ФИО1, в настоящее время ФИО1 уволен с военной службы, ответчики не являются членами его семьи, так как брак ФИО1 и Гавшиной П.С. расторгнут на основании решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.156 том 1), соответственно права на данное помещение бывшими членами его семьи утрачены, и они продолжают пользоваться помещением № в здании по адресу: <адрес>, без законных к тому оснований.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из положений ст. 35 ЖК РФ, учитывая, что предъявление исковых требований о выселении без предварительного предоставления ответчикам срока на добровольное освобождение спорного помещения является нарушением жилищных прав ответчиков в связи с необходимостью переселения без установления разумного периода времени для этого и установив, что ответчики длительное время проживают в спорном жилом помещении, и не предупреждались истцом о выселении приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» к Захваткиной И. С., Гавшиной П. С., Гавшиной Ю. И., Ичетовкину И. С., Ичетовкину А. С., Ичетовкиной К. И. об освобождении незаконно занимаемого помещения.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, а также отказывает в удовлетворении встречных исковых требований.

Исковое заявление и встречное исковое заявление рассмотрены в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 26.12.2018.

Дата истечения процессуального срока на обжалование 28.01.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева