Решение по делу № 2-1657/2015 ~ М-1379/2015 от 08.06.2015

Дело № 2-1657/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                            10 июля 2015 года

    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

    судьи Замуленко И.В.

    при секретаре Мительской Д.Д.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой ...11 к Позднякову ...12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    Установил:

Истица Позднякова П.И. обратилась в суд с иском к ответчику Позднякову Ю.В., которым просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать Отделение в ... УФМС России по ... в ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что ... она приобрела путем заключения договора купли-продажи у ...1 жилой дом, расположенный по адресу: .... Данный договор удостоверен нотариусом. Договор был зарегистрирован по месту нахождения дома в БТИ. Собственность вышеуказанного жилого дома подтверждается справкой, выданной БТИ от ... года, также техническим паспортом на домовладение, выданным БТИ ... года. В настоящее время по адресу: ..., согласно домовой книги, зарегистрирован ее бывший муж Поздняков ...13, которого она зарегистрировала ... года.В ... году, так как их совместная жизнь с ответчиком не сложилась, она вместе с детьми переехала жить по другому адресу. Несмотря на то, что не жила по адресу: ..., она регулярно оплачивала коммунальные платежи, налог на имущество и землю, страховала имущество. Поздняков Ю.В. расходов по уплате коммунальных услуг и содержанию дома и иных расходов не нес. ... брак между ней и Поздняковым Ю.В. был прекращен. Через несколько месяцев после расторжения брака ответчик покинул жилое помещение и больше никогда туда не возвращался.В настоящее время возникла необходимость продать жилой дом, расположенный по адресу: ..., однако она не может этого сделать в связи с тем, что ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным по этому адресу, а в добровольном порядке отказывается писать заявление на снятие с регистрационного учета.Без заявления и личного присутствия самого Позднякова Ю.В. снять его с регистрационного учета в Отделении в ... УФМС России по ... в ... ей отказали. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик не является. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Позднякова П.И. на иске настаивала, уточнив, что ответчика следует признать не утратившим, а прекратившим право пользования жилым помещением, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что брак с ответчиком у них был зарегистрирован в декабре ... года. Ее родители были настроены против брака. Сразу после заключения брака они с Поздняковым Ю.В. первые полгода проживали у его родителей. Дом по адресу ... в июле ... года приобрели ее родители на свои личные сбережения для нее и ее детей. Родители сказали ей, что купили дом ей, так как они были настроены против брака между ней и ответчиком, поэтому покупали дом с заботой лично о ней и ее детях. В ... году после развода ее бывший супруг претендовал на раздел совместно нажитого имущества, а именно: жилого дома по адресу: ..., он составил оценку дома, но после передумал и сообщил ей о том, что свою часть дома он оставит сыну, после этого случая ответчик не претендует на дом. Считает, что истец вообще не может претендовать на выделение своей части в доме, так как дом был приобретен только на денежные средства ее родителей и только для нее и ее детей. Фактически брачные отношения они с ответчиком прекратили в ..., но развод оформили только в .... Ответчик не проживает в доме с ..., то есть сразу после развода он съехал. Она не препятствует в проживании ответчика в доме. На момент приобретения дома она находилась в декрете, а ответчик только окончил училище и еще не устроился на работу, собственных денежных средств они в покупку дома не вкладывали. Ответчик сейчас проживает со своей матерью по адресу, указанному в исковом заявлении, связи с ним не поддерживают.

Ответчик Поздняков Ю.В. в суд не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства – ....

Ответчик – представитель Отделения в ... УФМС РФ по ... в ... в суд не явился, о слушании дела извещен.

Свидетель ...8 суду показала, что истец Позднякова ...14 ее родная сестра. Ответчик Поздняков бывший супруг ее сестры. Жилой дом по адресу: г. ... ... в котором проживали истец с ответчиком, приобретали ее родители для ее сестры и ее детей в ... году. Родители ответчика не учувствовали в покупке дома, для приобретения дома денежных средств не давали. На момент покупки дома ее сестра была в декрете, а ответчик только закончил учиться, но еще не работал и деньги на покупку дома он не вкладывал, дом был куплен только на деньги ее родителей. Родители плохо относились к браку между ...5 и ...2 и поэтому сказали, что дом приобретают для истицы и ее детей. Сейчас истец с ответчиком находятся в разводе. Фактически они перестали совместно проживать с ... года, а брак расторгли в ... году, и все эти 3 года ответчик проживал в спорном доме. В ... году ответчик сам ушел из дома по адресу: ..., так как нашел новую семью, также он забрал из дома все свои вещи. Ей точно неизвестно, где именно сейчас проживает ответчик, возможно, он живет со своей матерью в .... При разводе ответчик хотел разделить дом, как совместно нажитое имущество, но после передумал и оставил все как есть.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ... между истицей Поздняковой П.И. и ответчиком Поздняковым Ю.В. заключен брак ... Родители Поздняковой П.И. приобрели для нее жилой дом, находящийся в ... и расположенный на земельном участке размером 600 кв.м., за две тысячи рублей. Договор купли-продажи дома оформлен на имя истицы Поздняковой П.И. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Третьей Новокузнецкой государственной нотариальной конторы ... ...9 В момент приобретения жилого дома истица находилась в отпуске по уходу за ребенком, ответчик окончил учебное заведение и еще не устроился на работу, поэтому денежных накоплений для покупки дома супруги не имели. С ... по настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Поздняков Ю.В. Фактически брачные отношения между истицей и ответчиком прекращены в ... году, брак прекращен ... года. Ответчик из дома выселился добровольно в ... году, более десяти лет членом семьи истицы не является, совместно с ней не проживает, коммунальные платежи за дом не оплачивает, на дом не претендует, проживает у своей матери.

Ответчик Поздняков Ю.В. возражений относительно исковых требований суду не представил.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями квитанций и чеков (л.д. 6-17), копией домовой книги (л.д. 18-23), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 24), копией технического паспорта (л.д. 25-26), копией справки (л.д. 27), копией договора купли-продажи (л.д. 28), спрвкой о заключении брака (л.д. 31), показаниями свидетеля ...8

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 31 п. е «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку ответчик более десяти лет членом семьи истицы не является, без уважительных причин спорным жилым помещением не пользуется, суд считает, что основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: ... отсутствуют и приходит к выводу о том, что он должен быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета по этому адресу.

       Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                        Решил:

             Признать Позднякова ...15. ... года рождения, уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по ... в ... и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

             Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                И.В.Замуленко

           Мотивированное решение изготовлено ...