Решение по делу № 2-9194/2017 ~ М-9736/2017 от 23.10.2017

Дело № 2-9194/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца Гафиевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гафиевой Н.К. к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Гафиева Н.К. обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указав, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан. На основании Постановления Администрации г. Стерлитамак № от 14.07.2006 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2, 2210 га по <адрес>, с южной стороны базы № был предоставлен ГУП «Гаражи» на правах аренды для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей. Истцом в данном массиве в 2007 г. был построен гаражный бокс, с 07.05.2008 г. она является членом гаражного кооператива, ей выдана учетная книжка владельца гаражного бокса, с ней заключен договор на оказание услуг обслуживания, с 2008 г. и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с его функциональным назначением, при этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания, арендную плату за земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Гафиева Н.К. иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям, пояснила, что вовремя производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данным имуществом.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, в ходатайстве генерального директора ФИО1 просит рассмотреть дело в их отсутствие заявленные исковые требования признают при условии, что истец обязуется не предъявлять к ним претензии, связанные с возмещением ей понесенных судебных расходов.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от 10.11.2017 г., зарегистрированном в суде 13.11.2017 г. за № ФИО2, действующая на основании доверенности от 02.05.2017 г. № просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание других участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно представленным документам судом установлено, что решением Стерлитамакского городского Совета народных депутатов от 13.08.1991 г. № 25/611-1 Стерлитамакской дистанции гражданских сооружений разрешено проектирование и строительство комплекса гаражей и погребов на территории старой базы дистанции на площади 1, 3 га в восточной части города.

Постановлением администрации города Стерлитамак № от 14.07 2006 г. ГУП Гаражи предоставлен земельный участок по <адрес> с южной стороны базы № площадью 2, 221 га из земель поселений для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей, в границах согласно прилагаемому плану.

Постановлением городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан № от 28.07.2010 г. в постановление Постановлением администрации города Стерлитамак № от 14.07.2006 г. в части площади земельного участка внесены изменения: вместо слов «площадью 2, 2210 га» указано: «2, 4396 га».

Актом приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> от 05 января 2003 года установлено, что строительство указанных гаражей осуществлено в сроки: начало строительства 1991 г., окончание строительства 2002 г., следовательно, и гаражный бокс № выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Согласно договору аренды земельного участка № от 12.01.2017 г. на основании постановления администрации г.Стерлитамак № от 14 июля 2006 года Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сроком с 01 января 2017 года по 30 декабря 2017 года.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости 20.04.2006 г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 17.05.2010 г.

Как следует из справки № от 25 сентября 2017 года, выданной ООО «Гаражи», Гафиева Н.К. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> 1993 года постройки, задолженности по оплате не имеет.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Гафиевой Н.К. к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гафиевой Н.К. к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Гафиевой Н.К. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.