Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2018 ~ М-468/2018 от 11.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года

Приволжский районный суд <адрес> в составе: судьи Садретдинова Ф.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации муниципального района <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и о взыскании неосновательного обогащения, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация м.<адрес> обратилась с иском в суд к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и о взыскании неосновательного обогащения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала, мотивировав тем, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, самовольно использовал земельный участок площадью 180 кв.м. и 144 кв.м, по адресу: <адрес> в районе многоквартирного <адрес>, выразившееся в использовании указанного земельного участка под огород. При этом ответчик извлёк (или должен быть извлечь) неосновательное обогащение, в виде арендной платы за использование земельного участка без правоустанавливающих документов в сумме 1629,90 рублей и 196 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, что подтверждается расчётом и актом проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования о выплате указанной суммы остались без удовлетворения.

На основании чего, просит суд истребовать из чужого незаконного владения спорный земельный участок, взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка в размере 1629,90 рублей и 196 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании ответчик ФИО1, с иском не согласилась, показав, что спорным земельным участком никогда не пользовалась и отношения к нему не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 6 ч. 2 ЗК РФ земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 25, 28 ЗК РФ право собственности на землю или пользования земельным участком для целей не связанных со строительством возникает из оснований предусмотренных законом или договором.

На основании положений ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 1102, 1105 ГК РФ лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пользование земельным участком без внесения соответствующей платы содержит в себе признаки неосновательного обогащения.

На основании ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ, начальником отдела муниципального земельного контроля ФИО4, составлен акт № проверки соблюдения земельного законодательства, в присутствии ФИО1 Данным актом была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> в районе многоквартирного <адрес>. Проверкой установлено, что ответчик использовал земельный участок общей площадью 180 кв.м. и 144 кв.м., без правоустанавливающих документов, выразившееся в использовании их под огородничество.

Однако, истец обращаясь в суд с настоящим исковым требованием, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не предоставил суду доказательств того, что именно ответчик ФИО1 пользуется спорными земельными участками.

Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.

Учитывая, что истцом не доказано, что спорным земельным участком пользуется ответчик и извлекает из него выгоду, в действиях ФИО1 отсутствуют признаки самовольного захвата земельного участка и получения неосновательного обогащения.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального района <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и о взыскании неосновательного обогащения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья Ф.Н. Садретдинов