Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-25/2012 (2-1446/2011;) ~ М-1501/2011 от 09.11.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 января 2012 г.

Судья Полевского городского суда Свердловской области Лоскутова Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-25 по иску Козлова ВВ к администрации Полевского городского округа о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлов В.М. обратился в суд с иском к ответчику администрации Полевского городского округа о признании права собственности на самовольные постройки: здание склада литера 1, общей площадью 110,6 кв.м., здание склада литера 2, общей площадью 237,9 кв.м., здание административно-охранного комплекса литера 3, общей площадью 27,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес изъят>.

В обоснование иска истец Козлов В.М. указал, что "дата изъята" между ним и Полевском городским округом был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого Полевской городской округу сдает за плату, а он принимает в аренду земельный участок площадью 16066 кв.м., с кадастровым номером 66:59:01 01 028:52, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес изъят>, на срок с "дата изъята" по "дата изъята", обязуется производить арендную плату с сроки и в размере, установленные договором.

В 2010 г. самовольно возвел на арендуемом земельном участке по адресу: <адрес изъят>, здание склада литера 1, общей площадью 110,6 кв.м., здание склада литера 2, общей площадью 237,9 кв.м., здание административно-охранного комплекса литера 3, общей площадью 27,1 кв.м. На все перечисленные объекты им получены технические паспорта, также по каждому объекту недвижимого имущества имеется заключение о его соответствии строительным нормам и правилам.

Строительство капитальных сооружений с собственникам земельного участка не согласовывал, за разрешением на строительство объектов в установленном законом порядке не обращался.

В судебном заседании истец Козлов В.В. исковые требования поддержал и суду пояснил, что с 2006 г. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляет предпринимательскую деятельность. С этой целью арендовал земельный участок <данные изъяты>, по адресу: <адрес изъят>, где самовольно возвел помещения коммерческого назначения, используемые им для хранения товарно-материальных ценностей. Ранее за разрешением на строительство капитальных сооружений не обращался, в настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на самовольные постройки, поэтому он обратился в суд с рассматриваемым иском.

Согласно п. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 3 той же статьи суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Согласно абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании объяснениями истца и представленными документами установлено, что истец Козлов В.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. К зарегистрированным видам его экономической деятельности относится в числе прочего: купля-продажа строительных материалов и металлопроката. Спорные объекты недвижимости имеют коммерческое назначения, являются объектами экономической деятельности, а следовательно данный спор вытекает из предпринимательской деятельности.

         С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования истца о признании за ним права на самовольную постройку образуют спор, связанный с осуществлением истцом его предпринимательской деятельности, поэтому он подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

         В силу ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, в том числе в случае, когда заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

        С учетом изложенного, руководствуясь ст.220, ст.225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Производство по гражданскому делу № по иску Козлова ВВ к администрации Полевского городского округа о признании права собственности на самовольные постройки прекратить по основаниям абзаца 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

        На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом определения.

        Определение изготовлено в совещательной комнате.

        Судья                                                                                                                    Лоскутова Н.С.