Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2020 ~ М-411/2020 от 02.09.2020

           Гр.дело № 2-457/2020

25RS0022-01-2020-000793-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                               30 сентября 2020 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                Кандыбор С.А.,

    при секретаре                            Борзиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таракановской Е.Ю, к Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, Администрации Октябрьского района Приморского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Таракановская Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила включить в состав наследства жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Т.Ю., умершего 29 декабря 2015 года, и признать за нею право собственности на означенный объект недвижимости в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что после смерти Т.Ю. она в установленный срок обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, в том числе и на спорное жилое помещение, однако, в выдаче свидетельства о принятии наследства было отказано по тем основаниям, что право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилое помещение принадлежало её отцу на основании Типового договора на возведение жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 05.06.1995, заключенного на основании постановления главы администрации о предоставлении земельных участков под строительство от 22.05.1995 №. Жилое помещение умершим построено в 1998 году, однако до момента его смерти не оформлено в собственность. Указанным помещением умерший открыто и непрерывно владел как своим собственным до момента смерти, нес бремя его содержания, проводил необходимый ремонт, пользовался по назначению. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Зарегистрированные права на спорный объект недвижимости отсутствуют. При этом истец имеет право пользования земельным участком под спорным жилым помещением, что подтверждено сведениями похозяйственной книги, что обуславливает учет жилого дома, на нем расположенного, как частной собственности.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Таракановской Е.Ю., представителей ответчиков Администрации Октябрьского района Приморского края, Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района.

Представитель истца Савранская М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что иных наследников у Т.Ю. не имеется. Его родители умерли, дочь Таракановская Е.Ю. – единственный ребенок, брак с её матерью был расторгнут. Истица вселена в спорный дом как несовершеннолетний член семьи, постоянно проживает в этом доме, в том числе после смерти отца.

Свидетель Т.И. пояснила, что истец является её дочерью. С умершим Т. Ю.М. состояла в браке до 2009 года. Они вместе начинали вместе строить этот дом, дом был возведен, строительство окончено, проживала в нем до развода. После смерти Т.Ю. в доме проживает его дочь. Иных наследников, кроме истицы, у Т.Ю. не имеется. Когда дочь обратилась к нотариусу, в оформлении наследства ей было отказано, так как право на дом не было зарегистрировано. Дом двухквартирный, соседи никаких претензий против пользования истицей своей частью дома и оформления права собственности на неё, не имеют. Никаких нареканий по поводу несоответствия возведенного строения строительным нормам, безопасности его эксплуатации не предъявлялось до настоящего времени.

Свидетель П.Н. в силу проживания в соседнем доме наблюдала проживание Т.Ю. в доме по адресу: <адрес>, с женой и истицей. Этот дом строился Т. Ю.М. собственными силами. Её муж помогал оборудовать в доме печь, производить отделочные работы. Дом был достроен и эксплуатировался семьей Т.Ю. как единственное жилье. После смерти Т.Ю. в доме осталась проживать его дочь Таракановская Е.Ю., других наследников у него нет. С матерью истицы Т. Ю.М. развелся.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно положениям статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных свидетельств о регистрации брака и рождении следует, что истец Таракановская Е.Ю. является дочерью умершего 29.12.2015 Т.Ю. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района <адрес>), т.е. наследницей первой очереди.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, часть которого находилась в пользовании Т.Ю., которой при упорядочении адресного хозяйства Липовецкого городского поселения присвоен адрес: <адрес>, возведен на основании постановления Администрации Октябрьского района Приморского края от 22.05.1995 № «О предоставлении земельных участков под строительство объектов жилищного, гражданского и производственного назначения», согласно которому для Т.Ю., М.А. отведены земельные участки по 0,15 га, под строительство двухквартирного жилого дома в <адрес> в районе <адрес>. С Т. Ю.М., М.А. Администрацией Октябрьского района 05.06.1995 заключен типовой договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Актом от 05.06.10995 произведен отвод приусадебного участка под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома (каменного, 12х12 м, полезной площадью 147,2 кв.м, жилой 81,4 кв. м) для Т.Ю., М.А., общей площадью 0,30 га. План застройки согласован в установленном порядке.

Техническим планом помещения, выполненного ООО «Землемер», установлено вышеуказанное местоположение спорного объекта недвижимости для постановки на государственный кадастровый учет.

Согласно выписке из похозяйственной книги земельный участок общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Таракановской Е.Ю. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

В пункте 1 статьи 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 указанной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало наследодателю Т.Ю. на день открытия наследства на законном основании, подлежит наследованию Таракановской Е.Ю.

    По данным Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», записи о спорном объекте недвижимости в ЕГРН и правоустанавливающий документ отсутствуют.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало наследодателю Т.Ю. на день открытия наследства на законном основании, подлежит наследованию Таракановской Е.Ю., принявшей наследство в виде спорного объекта недвижимости.

Суд полагает установленным факт принятия наследства Т.Ю. истцом, поскольку она совместно с умершим пользовалась спорным объектом недвижимости, после смерти отца вступила во владение данным наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний других лиц, продолжая проживать в нем, используя в качестве владельца жилого помещения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для включения спорного объекта недвижимости в состав наследства Т.Ю. и признании права собственности на него за истицей Таракановской Е.Ю. в порядке наследования.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Таракановской Е.Ю, к Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, Администрации Октябрьского района Приморского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшего после смерти Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать за Таракановской Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления полного текста мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено (с учетом выходных дней) 07.10.2020.

Судья                                                                                     С.А. Кандыбор