Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2014 ~ М-471/2014 от 24.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ивановка                                                                                                 11 июня 2014 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                                                 Н.Г. Скобликовой

при секретаре                                                                                             Н.Ф. Бургер

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 603/2014    по иску Каменецкене Геноефы Иосифовны к Гунькову Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каменецкене Геноефа Иосифовнаобратилась в суд с данным иском, указывая на то, что она проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её зять - Гуньков Сергей Владимирович зарегистрировался в данной квартире без её разрешения. Все расходы по содержанию квартиры несет только она. Гуньков С.В. с ней не проживает, живет с семьей по другому адресу: <адрес>.

    Истица просит принять решение о снятии Гунькова С.В. с регистрации по адресу:               <адрес>.

    От ответчика отзыва на иск не поступило.

        В ходе предварительного судебного заседания истица Каменецкене Г.Е. на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, чтоГунькова С.В. в её квартиру прописала её дочь – Гунькова Я.В., во время её отсутствия (она выезжала в Белоруссию на длительный период времени по семейным обстоятельствам). Когда вернулась, то обнаружила пропажу ордера, потом оказалось, что его взяла её дочь для того чтобы зарегистрировать своего мужа – Гунькова С.В., она же и внесла изменения в ордер, номер квартиры – № исправила на №, пояснив, что это размер площади. Гуньков С.В. с ней по месту регистрации не проживал, все время жил с её дочерью и детьми: сначала в квартире № в этом же доме, но потом их выселили, сейчас они все живут по <адрес>. Наличие у Гунькова С.В. регистрации в квартире, предоставленной ей, лишает её возможности обменять квартиру на квартиру меньшей площади, так как ей оплачивать коммунальные услуги за двухкомнатную квартиру тяжело. Никаких прав пользования жилым помещением Гуньков С.В. не приобрел, так как она согласие на его регистрацию не давала. После регистрации зятя в её квартире, она ходила в сельский совет, и ей пояснили, что они никакого отношения к регистрации Гунькова С.В. не имеют.

        Судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, просила провести в её отсутствие, в связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья (инвалид <данные изъяты> группы).

        Ответчик Гуньков С.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (судебное извещение вручено супруге – Гуньковой Я.В.), в него не явился, сведений о причинах неявки суду не предоставил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации Среднебельского сельсовета и ОУФМС России по Амурской области в Ивановском районе о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в него не явились, сведений о причинах неявки суду не предоставили.

         Суд, руководствуясь положениями ч. 3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истицы, ответчика и представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189 – ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным ФЗ. Таким образом, рассматривая настоящее дело, суд считает необходимым руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

Согласно ст.50 ЖК РСФСР пользование домами в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно – эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим учреждением, предприятием, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер (ст.51 ЖК РСФСР).

ДД.ММ.ГГГГ Каменецкене Геноефе Иосифовне Среднебельским Советом народных депутатов выдан ордер №, в соответствии с которым ей предоставлена двухкомнатная <адрес> (ордер в данной части содержит исправления) по ул. <адрес>.

         Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение – <адрес> предоставлена в бессрочное владение и пользование Каменецкене Г.Е. Согласно условийданного договора, с нанимателем – Каменецкене Г.Е. никто в жилое помещение не вселяется.

    Однако,из справки администрации Среднебельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кроме истицы в жилом помещении – <адрес> зарегистрирован Гуньков Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

         Проверяя доводы истицы о том, что Гуньков С.В. не приобрел право пользования жилым помещением, и как следствие этого незаконности его регистрации, судом установлено следующее:

    Согласно сообщения Врио начальника ОУФМС России по Амурской области в Ивановском районе Марковой О.А. от ДД.ММ.ГГГГ Гуньков С.В. зарегистрирован в                        <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На основании каких документов был зарегистрирован Гуньков в ДД.ММ.ГГГГ году, направить не представляется возможным, так как до ДД.ММ.ГГГГ ответственными за регистрационный учет были сельские администрации, а материалы (заявления) о регистрационном учете хранятся 5 лет.

    Из справки администрации Среднебельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент регистрации Гунькова С.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, регистрационный учет производился в МЖКП «Рассвет», документы, послужившие основанием для регистрации ГуньковаС.В. в <адрес>, в администрации Среднебельского сельсовета отсутствуют.

       Из сообщения начальника архивного отдела администрации Ивановского района ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что документы по проведению регистрационного учета граждан в <адрес> от МЖКП «Рассвет» в архивный отдел Ивановского района не поступали.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

     Аналогичное положение содержится и в ст. 70 ЖК РФ, согласно которой для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан (кроме супруга, детей и родителей) в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

    Пояснениями истицы, материалами дела подтверждается отсутствие согласия как наймодателя, так и нанимателя на вселение Гунькова С.В. в <адрес>, и соответственно на его регистрацию в ней.

    Таким образом, Гуньков Сергей Владимирович не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 (в ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, полагает, что признание гражданина не приобрётшим право пользования жилым помещением, влечет за собой аналогичные правовые последствия (в виде снятия с регистрационного учета), как и признание его утратившим право пользования жилым помещением.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Гунькова С.В. в пользу истицы подлежит взысканию сумма в размере 200 рублей, уплаченная ею в качестве государственной пошлины при подаче иска.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каменецкене Геноефы Иосифовны - удовлетворить.

Признать Гунькова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобрётшим право пользования квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гунькова Сергея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами регистрационного учета.

Взыскать с Гунькова Сергея Владимировича в пользу Каменецкене Геноефы Иосифовны судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

     Мотивированное решение изготовлено 16.06.2014.

Судья:                                                                                                                 Н.Г. Скобликова