Определение по делу № 2-913/2012 от 04.10.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Луховицы 4 октября 2012 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Даниловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломатина Л.В. к Жарову В.П. о регистрации перехода права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Cаломатина Л.В. обратилась в суд с иском к Жарову В.П., просит зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. Аксеново, ..., кадастровый номер ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ....м. от Жарова В.П. к Саломатиной Л.B. на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ... В обоснование иска указала на то, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом и был подписан передаточный акт названных объектов недвижимости, находящихся по указанному выше адресу.

В ... г. вышеуказанный договор с необходимыми документами был сдан в Луховицкий отдел ... регистрационной палаты. ... была произведена государственная регистрация сделки за ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ... ... от ... Однако, регистрирующий орган выдал свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, а свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по непонятным причинам выдано не было. То есть, права истца на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ....м., кадастровая стоимость – ...., зарегистрированы не были.

Для разрешения возникшего вопроса истец был вынужден обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В свою очередь, регистрирующий орган по данной ситуации разъяснил следующее: для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок необходимо покупателю и продавцу совместно обратиться в Луховицкий отдел с заявлением о государственной регистрации перехода права, права собственности на земельный участок на основании договора купли- продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ...

Истец неоднократно устно и письменно обращалась к продавцу - Жарову В.П. для того, чтобы тот явился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для урегулирования возникшего вопроса, т.е. явился лично с заявлением для регистрации перехода права на земельный участок. Явиться Жаров В.П. отказывается аргументируя это тем, что все свои обязательства он выполнил в ... г.

Таким образом, Жаров В.П. уклоняется от регистрации подписанного им договора.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Нестеркин В.В. (доверенность ..., удостоверенная нотариусом Луховицкого нотариального округа ... Л. ..., реестровый номер ... от иска отказался в связи с мирным урегулированием спора.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Судом представителю истца разъяснено, что в соответствии с ч.3 с. 173 ГПК РФ, абз.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Рассматривая основания отказа представителя истца от иска суд считает, что они не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу требований ст. 39 ГПК РФ отказ представителя истца от иска следует принять и производство по делу в соответствии со ст. 220 ГПК РФ прекратить.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Саломатиной Л.В. к Жарову В.П. о регистрации перехода права собственности на земельный участок прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья - Н.А. Невмержицкая