Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5693/2011 ~ М-4551/2011 от 16.06.2011

                                                              Дело № 2-5693/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Турановой Н.В.,

при секретаре – Крупельницкой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индрупского Сергея Владимировича к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Индрупский С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, требуя признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он вместе с членами своей семьи были вселены в спорное жилое помещение, в котором они проживают с момента вселения по настоящее время постоянно, оплачивают жилищно-коммунальные платежи, имеют регистрацию по месту проживания, приобрели право пользования спорной комнатой.

В судебном заседании истец Индрупский С.В., третьи лица Индрупская И.М., Индрупский В.С., Кочкарова М.С. иск поддержали. Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц МП «Центр приватизации жилья», Управления Росреестра по Красноярскому краю, АО «Красцветмет» в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования Индрупского С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации один раз. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Индрупскому С.В. выдан ордер № на вселение в <адрес> в <адрес> на семью из четырех человек: на него, жену – Индрупскую И.М., дочь – Индрупскую М.С., сына – Индрупского В.С.

Как следует из свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ, Индрупская М.С. переменила фамилию на «Иванова». Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака между ФИО7 и Ивановой М.С., последней присвоена фамилия – Кочкарова.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Радикал», в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Индрупский С.В. – 1956 года рождения, Индрупская И.М. – 1962 года рождения, Индрупский В.С. – 1986 года рождения.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «<данные изъяты> следует, что строительство <адрес> (строительный адрес) в <адрес> в <адрес> осуществлялось за счет средств государственных капитальных вложений.

По данным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, здание № по <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, <адрес> в <адрес> не числится в реестре муниципального жилищного фонда.

Согласно сообщению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.

Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> ни кем не приватизирована.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 78,3 кв.м., в том числе, жилая - 50,3 кв.м., подсобная – 28,0 кв.м., вспомогательная – 1,1 кв.м.

В судебном заседании истец суду пояснил, что в спорную квартиру вселился вместе со своей семьей на основании ордера, выданного с места работы, в 1996 году, с этого времени по настоящее время проживает в квартире постоянно, несет расходы по ее содержанию, участия в приватизации не принимал. Полагая, что в спорной квартире фактически проживает на условиях социального найма, ссылаясь на то, что во внесудебном порядке приватизировать спорную квартиру он не может, просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Третьи лица Индрупская И.М., Индрупский В.С., Кочкарова М.С., поддерживая заявленные требования, суду пояснили, что отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения, желая сохранить своего право на приватизацию.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд учитывает, что истец занимает <адрес> в <адрес> на законном основании – на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Строение по указанному адресу подлежало передаче в муниципальную собственность с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в порядке ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Принимая во внимание, что согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, которые занимают жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, учитывая, что <адрес> в <адрес> является изолированным помещением общей площадью 78,3 кв.м.; истец своего право на приватизацию не использовал; принимая во внимание, что с момента вселения по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении постоянно, несет бремя его содержания, другого жилья в собственности не имеет, суд, исходя из равенства правовых условий для реализации права граждан на приватизацию жилых помещений, обязанности государства обеспечить возможность реализации права граждан на получение жилья в собственность в порядке приватизации, тогда как третьи лица Индрупская И.М., Индрупский В.С., Кочкарова М.С. отказываются от участия в приватизации спорной квартиры, считает возможным удовлетворить исковые требования Индрупского С.В. и признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 78,3 кв.м., расположенную на 9 этаже, в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индрупского Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать за Индрупским Сергеем Владимировичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> общей площадью 78,3 кв.м., расположенную на 9 этаже, в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 22.08.2011 года.

Председательствующий                                                             Н.В. Туранова