Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2268/2014 (33-28545/2013;) от 25.12.2013

Судья: Молотова Т.В. Дело № 33-28545

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фролкиной С.В.,

судей Титова Е.М. и Немовой Т.А.,

при секретаре Зарицкой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании от 29 января 2014 г. апелляционную жалобу Баженова Сергея Михайловича на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 01 августа 2013 г. по делу по иску Баженова Сергея Михайловича к ООО “Главстрой-Эксплуатация” о расторжении договора на предоставление коммунальных услуг, взыскании суммы авансовых платежей,

заслушав доклад судьи Фролкиной С.В.,

объяснения Баженова С.М., представителя ООО “Главстрой-Эксплуатация” Лыгиной Ю.В., представителя ФГКУ “Войсковая часть 51952” Щедриной Т.Н.

УСТАНОВИЛА:

Баженов С.М. обратился в суд с иском к ООО “Главстрой-Эксплуатация” о расторжении договора от 27 марта 2009 г. № 2/2-ОЛ-ГСЭ по оказанию услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом, взыскании суммы авансовых платежей в размере 84975,71 руб.

В обоснование требований истец указывал, что 27 марта 2009 г. между ним и ООО “Главстрой-Эксплуатация” заключен Договор № 2/2-ОЛ-ГСЭ по оказанию услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Граничная, дом 32, квартира № 2.

По мнению истца, указанный договор подлежит расторжению, а оплаченные за период действия договора коммунальные платежи в размере 84975,71 руб., расцениваемые им как аванс в счет будущих периодов проживания в спорной квартире, взысканию с ответчика на том основании, что содержание указанного дома в юридически значимый период времени возлагалась на войсковую часть № 51952. В связи с тем, что двойная оплата за предоставляемые коммунальные услуги по жилому помещению Законом не предусмотрена, заключенный между сторонами Договор № 2/2-ОЛ-ГСЭ подлежит расторжению.

Представитель ООО “Главстрой-Эксплуатация” в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований возражал.

Представитель третьего лица - войсковой части № 51952 Щедрина Т.Н. возражала против иска, полагая, что требования истца незаконны и необоснованны.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.

Не согласившись с решением суда, Баженов С.М. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное и необоснованное. При этом истец ссылался на то, что на момент за░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░ 2009 ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ 26 ░░░░░ 2009 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░\░ 51952 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2009 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ 23 ░░░░░░ 2009 ░. ░░░░░ ░░░ “░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░” ░ ░/░ 51952 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░/32-░░-░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № 32 ░░ ░░. ░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░/░ 51952. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░/░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 02░-░░0556-461/░░ ░░ 28 ░░░░ 2007 ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ – ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 51952. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 51952 ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░ 2009 ░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ № 32000200.

27 ░░░░░ 2009 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ “░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░” ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2/2-░░-░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. 32, ░░. 2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № 32000200 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 69652,12 ░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 14 ░░. 155 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8910,83 ░░░..

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2/2-░░-░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.450, 451 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░ 2009 ░. №2/2-░░-░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 84975,71 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № 32000200 ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░. ░. ░ 27 ░░░░░ 2009 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░