Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3205/2013 ~ М-2724/2013 от 07.10.2013

Дело № 2-3205/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                 05 декабря 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего Волынчук Н.В.,

при секретаре Надееной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьменковой В.В, Бушуевой И.В., Минченковой Е.В. к администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьменкова В.В., Бушуева И.В., Минченкова Е.В. обратились в суд с иском к администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указали, что __..__..__ умер <данные изъяты>, после его смерти осталось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Являются наследниками умершего по закону. В установленном законом порядке им выдано Свидетельство о праве на наследство по закону только на часть наследственного имущества (на половину от <данные изъяты> доли) в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Оставшаяся <данные изъяты> доля в праве незаконно отчуждена на основании договора купли-продажи от __..__..__ года, заключенного после смерти наследодателя. В судебном порядке указанный договор оспорен и часть наследственного имущества (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности спорного земельного участка) вернулась в наследственную массу. В установленном законом порядке после смерти <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним не зарегистрировать его 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не представляется возможным, данное обстоятельство является препятствием для оформления права собственности по наследству через нотариуса.

Просят признать право собственности в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в размере <данные изъяты> доли за Бушуевой И.В. и по 1/40 доли за Кузьменковой В.В. и Минченковой Е.В.

Истцы Кузьменкова В.В., Минченкова Е.В., Бушуева И.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, администрации Муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явились о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия, решение спора оставили на усмотрение суда.

Третьи лица Балабина Л.С., Рогов В.А., Ковалева Т.Н., Гуреева Т.А., Волкова Л.И. в судебное заседание не явились о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Рогова В.А. - Абрамченков М.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения истцов, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела видно, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от __..__..__ года, Постановления Главы администрации МО «<адрес>» <адрес> № от __..__..__ года, соглашения об определении долей от __..__..__ года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности от __..__..__ Кузьменков В.Н. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Право общей долевой собственности было зарегистрировано в ЕГРП за №№. Помимо Кузьменкова В.Н. правообладателями спорного участка являлись Балабина Л.С., Гуреева Т.А., Волкова Л.И., Ковалева Т.Н. (по <данные изъяты> доли в праве у каждого). Указанные обстоятельства подтверждаются копией кадастрового дела объекта недвижимого имущества (л.д.79-130).

__..__..__ между правообладателями спорного участка (Кузьменков В.Н. Балабина Л.С., Гуреева Т.А., Волкова Л.И., Ковалева Т.Н.) с одной стороны и Роговым В.А. с другой стороны заключен договор купли-продажи, согласно которому каждый из участников общей долевой собственности передает по <данные изъяты> доле от своей доли в праве на земельный участок покупателю. После государственной регистрации указанного договора доли распределились следующим образом: Рогову В.А. передана <данные изъяты> доля в праве собственности на участок, Кузьменкову -<данные изъяты>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП __..__..__ за №№. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о содержании правоустанавливающих документов от __..__..__ (л.д.69-70).

<данные изъяты> умер __..__..__ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 49).

Таким образом, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на спорный участок, принадлежащая Кузьменкову В.Н., отчуждена Рогову В.А. на основании договора купли-продажи от __..__..__ года, который заключен после смерти правообладателя объекта недвижимого имущества.

Решением Смоленского районного суда <адрес> от __..__..__ применены последствия недействительности ничтожной сделки — договора купли-продажи, заключенного между Роговым В.А. и Кузьменковым В.Н., в части <данные изъяты> доли принадлежащей, Кузьменкову В.Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> от __..__..__ года, право собственности на указанную долю на земельный участок, зарегистрированное за Роговым В.А., признать недействительным, как произведенное на основании ничтожных правоустанавливающих документов, запись в ЕГРП под № от __..__..__ аннулирована (л.д.19-20).

Из кадастровой выписки видно, что земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 13-14, 31).

В настоящее время в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности правообладателей Балабиной Л.С. (размер доли <данные изъяты>), Кузьменкова В.Н. (размер доли <данные изъяты>), Рогова В.А. (размер долей <данные изъяты>), Гуреевой Т.А. (размер доли <данные изъяты>), Волковой Л.И. (размер доли <данные изъяты>) на спорный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.17,147).

Поскольку решение Смоленского районного суда <адрес> от __..__..__ принято после смерти правообладателя Кузьменкова В.Н., зарегистрировать его <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в ЕГРП на спорный объект недвижимого имущества не представляется возможным.

Кузьменкова В.В. и Кузьменков В.Н. являются супругами (л.д.51). Кузьменкова Е.В. и Кузьменкова И.В. - дочери Кузьменковой В.В. и Кузьменкова В.Н.(л.д.52,54). В связи с вступлением в брак Кузьменковой И.В. присвоена фамилия «Бушуева», Кузьменковой Е.В. присвоена фамилия «Минченкова» (л.д.53,55).

Совместно с Кузьменковым В.Н. на день его смерти проживали: Кузьменкова В.В., Минченкова Е.В. (л.д.50).

Из копии наследственного дела к имуществу умершего Кузьменкова В.Н. видно, что с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя обратились его жена Кузьменкова В.В. и дочери Минченкова Е.В, Бушуева И.В.(л.д.39-69). Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от __..__..__ года, наследниками имущества Кузьменкова В.Н. являются Кузьменкова В.В. и Минченкова Е.В. по ? доли каждая, Бушуева И.В. ? доли, наследуют, в том числе 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.21,64,65,66,75,76,77).

Судом установлено, что на момент смерти Кузьменкову В.Н. принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Истцы, являясь наследниками по закону имущества умершего Кузьменкова В.Н., обратились в установленный законом срок с заявлением к нотариусу для принятия наследства, оформили наследственные права только на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорный участок. На оставшуюся <данные изъяты> долю право собственности зарегистрировать не представляется возможным, поскольку соответствующая доля в праве общей долевой собственности правообладателя не зарегистрирована в установленном законом порядке.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего Кузьменкова В.Н. доли наследников Кузьменковой В.В., Бушуевой И.В., Минченковой Е.В., определены (по <данные изъяты> соответственно).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кузьменковой В.В., Бушуевой И.В., Минченковой Е.В. к администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кузьменковой В.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Бушуевой И.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Минченковой Е.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий                 Н.В. Волынчук