Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2015 ~ М-747/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-1196/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Малышкиной Е.А.,

с участием:

представителя истца Мркшич Т.А. – Данилова А.А., действующего на основании доверенности,

ответчика Матычук А.Ю.,

рассмотрев 06 мая 2015 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мркшич ФИО8 к Матычук ФИО9 о вселении, устранении препятствий в пользовании и проживании, об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мркшич Т.А. обратилась в суд с данным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований, указав, что брак между Матычук А.Ю. и ею прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака Матычук А.Ю. сменил замки на входных дверях, принадлежащей ей <данные изъяты> доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В вышеуказанной квартире она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. и другого жилья для проживания не имеет. В связи с чем, просит суд признать за Мркшич ФИО10 право проживания и пользования <данные изъяты> долей недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>; вселить ее в принадлежащую ей на праве собственности <данные изъяты> долю недвижимого имущества; обязать ответчика передать ей ключи от входных дверей <данные изъяты> доли недвижимого имущества; обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании <данные изъяты> долей недвижимого имущества; определить порядок пользования <данные изъяты> долей недвижимого имущества по адресу: <адрес>; признать за ней право проживания и пользования комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании лестничный марш, подвал, коридоры, ванную, туалет, кухню, мансарду. Признать за Матычук ФИО11 право проживания и пользования комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании лестничный марш, подвал, коридоры, ванную, туалет, кухню, мансарду.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просит суд признать за Мркшич ФИО12 право проживания и пользования <данные изъяты> долей недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>а; вселить ее в принадлежащую ей на основании документов о праве собственности <данные изъяты> долю недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>а; обязать ответчика Матычук ФИО13 передать ей ключи от входных дверей <данные изъяты> доли недвижимого имущества по адресу: <адрес> обязать ответчика Матычук ФИО14 не чинить Мркшич ФИО15 ФИО16 препятствий в пользовании <данные изъяты> долей недвижимого имущества по адресу: <адрес>; определить между Мркшич ФИО17 ФИО18 и Матычук ФИО19 порядок пользования <данные изъяты> долей недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за Мркшич ФИО20 право проживания и пользования комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м. оставить в общем пользовании лестничный марш, подвал, коридоры, ванную, туалет, кухню, мансарду. Признать за Матычук ФИО21 право проживания и пользования комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании лестничный марш, подвал, коридоры, ванную, туалет, кухню, мансарду.

Истец Мркшич Т.А. в судебное заседание не явилась, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Данилову А.А.

В судебном заседании представитель истца исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, суду пояснил, что ответчик нарушает имущественные и неимущественные права его доверительницы в части пользования владения и распоряжения принадлежащей ей недвижимости гарантируемые Конституцией РФ.

В судебном заседании ответчик исковые требования признал в части, пояснив суду, он не препятствует истице пользованию имуществом, она не проживает в жилом помещении по собственному желанию. Указав, что истица преследует намерение по извлечению прибыли от сдачи указанного жилого помещения в аренду без согласования с иными собственниками помещения.

Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено: Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При разрешении спора судом установлено, что брак между Мкркшич Т.А. и Матычук А.Ю. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного отделом администрации <адрес> (л.д. 25).

Мркшич Т.А. является собственником <данные изъяты> доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-10).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства готовностью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-23).

Факт регистрации истца Мркшич Т.А. вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается справкой выданной МБУ «Многофункциональным центром по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Мркшич Т.А. отказано в возбуждении уголовного дела, на основании ее заявления о том, что она не может попасть в свое жилье, в связи с отсутствием признаков состава правонарушения, копии которых имеются в материалах дела.

Поскольку истица является законным собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения, право собственности не оспорено в судебном порядке, что соответственно, влечет правовые последствия, сопряженные с неотъемлемым правом владения, пользования и распоряжения, то суд, находит исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью и вселении в жилое помещение подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что кроме как у живущих в спорном жилом помещении ответчика и членов его семьи истец нигде не сможет взять дубликат ключей, поэтому суд считает возможным обязать ответчика передать ключи от жилого помещения истице.

Исковые требования о признании право проживания и пользования ? долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При определении порядка пользования жилым помещением, суд учитывает сложившийся порядок пользования между сторонами, нуждаемость в жилье, а также показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, и считает возможным определить следующий порядок пользования: выделить Мркшич Т.А. комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., выделить Матычук А.Ю. комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также лестничный марш, подвал, коридоры, ванную, туалет, кухню, мансарду оставить в общем пользовании Мркшич Т.А. и Матычук А.Ю.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из чека ордера от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 4).

С учетом удовлетворения требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мркшич ФИО22 к Матычук ФИО23 о вселении, устранении препятствий в пользовании и проживании, об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Обязать ответчика Матычук ФИО24 не чинить Мркшич ФИО25 препятствий в пользовании <данные изъяты> долей недвижимого имущества по адресу: <адрес> и передать Мркшич ФИО26 дубликат ключей от входных дверей <данные изъяты> доли недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>

Вселить Мркшич ФИО27 в принадлежащую ей на праве собственности в <данные изъяты> долю недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Определить между Мркшич ФИО28 и Матычук ФИО29 порядок пользования ? долей недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>

- выделить в пользование Мркшич ФИО30 комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

- выделить в пользование Матычук ФИО31 комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

- жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а также лестничный марш, подвал, коридоры, ванную, туалет, кухню, мансарду оставить в общем пользовании Мркшич ФИО32 ФИО33 и Матычук ФИО34.

В удовлетворении исковых требований Мркшич ФИО35 о признании право проживания и пользования <данные изъяты> долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Взыскать с Матычук ФИО36 в пользу Мркшич ФИО37 расходы по оплате государственной полшины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                     И.С. Шамарина