Решение по делу № 2-833/2017 ~ М-725/2017 от 19.10.2017

Дело №2-833/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан к Карасеву В.Г., Карасеву Н.В., Карасеву А.В., Семеновой Н.С., Семенову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Исполнительный комитет Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что в реестре муниципальной собственности Исполнительного комитета Александровского сельского поселения находится многоквартирный жилой дом расположенный по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был предоставлен ответчикам Карасеву В.Г. и членам его семьи для проживания. Более 5 лет ответчики не проживают по указанному адресу, должный уход за домом не осуществляется, отключено газоснабжение и электроснабжение, что приводит к разрушению и аварийному состоянию дома. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца Исполнительного комитета Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан Алатырева Т.Ю. настаивала на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Карасев В.Г., Карасев Н.В., Карасев А.В., Семенова Н.С., Семенов В.В. на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду ответчики не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли, при указанных обстоятельствах право на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленных надлежащим образом ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как видно из выписки домовой книги в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы Карасев В.Г., Карасев Н.В., Карасев А.В., Семенова Н.С., Семенов В.В. (л.д.4).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует правообладателем многоквартирного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, является Исполнительный комитет Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ (л.д.5).

Из справки Исполнительного комитета Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что зарегистрированные по адресу <адрес>, Карасев В.Г., Семенова Н.С., проживают по адресу <адрес>, Семенов В.В. проживает по адресу <адрес>, Карасев А.В., проживает по адресу <адрес>, Карасев Н.В. на территории сельского Александровского поселения не проживает (л.д.7).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Карасев В.Г., Карасев Н.В., Карасев А.В., Семенова Н.С., Семенов В.В. добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчиков не имелось, как и не представлено доказательств, свидетельствующие о вынужденном или временном выезде ответчиков из спорной квартиры, что свидетельствует об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░: ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░: ░.░. ░░░░░░.