Решение по делу № 2-94/2014 (2-1182/2013;) ~ М-1137/2013 от 03.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2014 г.                                                                   с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.

при секретаре судебного заседания Гриценко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Отопкова Н. Е. к Копейкину М. М.ичу о признании незаконными возражений по выделению земельных участков в счет земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Отопков Н.Е. обратился в суд с иском к Копейкину М.М. о признании незаконными возражений по выделению земельных участков в счет земельных долей, указав, что истец является собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, МО «Восточный сельсовет» ЗАО СХП «Восточный», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> Истец <дата изъята> заключил договор с ИП К.В.В. на проведение комплекса землеустроительных работ по адресу: <адрес>, МО «Восточный сельсовет» площадью <данные изъяты> га. Кадастровый инженер К.В.В. опубликовала в средствах массовой информации «Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области» <номер изъят> от <дата изъята> и «Северо-Каспийская правда» <номер изъят> ( 11613) от <дата изъята> извещения о проведении землеустроительных работ, чем выполнила требования ФЗ 101 от <дата изъята> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подготовила проект межевания земельных участков от <дата изъята> и межевой план от <дата изъята> По данным видам работ кадастровым инженером было составлено заключение, которое вместе с землеустроительными документами было направлено в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет, но в связи с наличием возражений, поступивших от Копейкина М.М. <дата изъята>, кадастровая палата отказала в регистрации земельного участка. Копейкин М.М. подал возражение <дата изъята> относительно размера и местоположения вышеуказанного земельного участка, вручив его собственноручно кадастровому инженеру К.В.В. Истец не согласен с представленными возражениями в связи с тем, что в нарушение норм действующего законодательства, к поданным возражениям не приложены копии документов, подтверждающих права лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Данные документы приложены, либо предъявлены кадастровому инженеру не были, кроме того по данным регистрационной палаты, на момент подачи возражений Копейкин М.М. не являлся владельцем земельной доли, в связи с чем не имел права подавать такого рода возражения. На день подачи иска свои возражения, относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, ответчик добровольно не снял. Просит признать возражения Копейкина М.М. незаконными, по поводу указанного земельного участка относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР кадастра и картографии» по АО осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, имеющего местоположение: <адрес>, МО «Восточный сельсовет», ЗАО СХП «Восточное», севернее ильменя Голга, восточнее ильменя Чапурий, южнее села Янго-Аскер, западнее ерика Хурдун, площадью <данные изъяты> га.

В судебном заседании истец Отопков Н.Е. отказался от иска в части к ФГБУ «ФКП Росреестра» о возложении обязанности осуществить кадастровый учет земельного участка, в связи, с чем производство по делу в данной части было прекращено. В остальной части заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Отопкова Н.Е.- Овчинникова Н.В. поддержала иск в полном объеме.

Ответчик Копейкин М.М., исковые требования не признал и пояснил, что он дольщиком ЗАО СХП «Восточное» не является, но возражения он подавал, действуя на основании доверенности, выданной от имени Корниевой Е.Б., которая является собственником земельных долей.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП ФСГР кадастра и картографии» Штельман В.А. в судебном заседании пояснила, что решением от <дата изъята>г. филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, имеющего местоположение: <адрес>, МО «Восточный сельсовет»», севернее ильменя Голга, восточнее ильменя Чапурий, южнее <адрес>, западнее ерика Хурдун по двум основаниям:1)наличие возражений Копейкина М.М. от <дата изъята>г. относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка;2)одна из границ земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>, МО «Восточный сельсовет» ЗАО СХП «Восточное» в 11,4 кв.м. к западу от <адрес>, в 10.% км. К северо-западу от <адрес>. Возражения, представленные Копейкиным М.М. не отвечают требованиям законодательства. Из представленного ответчиком возражения следует, что он является собственником земельного участка, а не участником долевой собственности, как это предусмотрено Законом об обороте, в связи, с чем право, предусмотренное законом на подачу им возражений, ответчику не предоставлено. Возражения должны быть обоснованными и к возражению должны быть приложены необходимые документы, что ответчиком сделано не было. Пересечение границы выделяемого земельного участка с другим земельным участком является незначительным, оно устранимо кадастровым инженером. Считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Корнеева Е.Б., извещенная судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции, действующей с 01 июля 2011 года, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет совей земельной доли или земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в п. 3 статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или на эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и со и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Федерального закона.

В силу п. 13, п. 14 ст. 13.1 Федерального закона возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Как было установлено в судебном заседании истец является собственником трех земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №30:04:070301:01, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Восточный сельсовет» ЗАО СХП «Восточный», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>.

Истец намеревался выделить земельный участок в счет своих земельных долей, в связи с чем обратился к кадастровому инженеру К.В.В., который подготовил проект межевания земельного участка для его выдела в счет земельных долей истца и опубликовал <дата изъята>г. в районной газете «Северо-Каспийская правда» и <дата изъята>г. в «Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области» извещения о согласовании проекта межевания земельного участка. Срок для направления возражений установлен 30 дней со дня опубликования извещения.

На указанное извещение поступили возражения ответчика от <дата изъята>г. из содержания, которых следует, что, он является собственником земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> и возражает по границам земельных участков, выделяемых в счет земельных долей по объявлению от <дата изъята> <номер изъят> газеты «Северо-Каспийская правда».

<дата изъята> Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР кадастра и картографии» по Астраханской области было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, имеющего местоположение: <адрес>, МО «Восточный сельсовет»», севернее ильменя Голга, восточнее ильменя Чапурий, южнее <адрес>, западнее ерика Хурдун, в связи с тем, что в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений, а именно: отсутствует документ, подтверждающий снятие возражений Копейкина М.М. от <дата изъята> относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

Однако, судом установлено, что направленное ответчиком возражение не соответствует формальным требованиям Федерального закона № 101, поскольку в представленном возражении отсутствует обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, возражения не содержат реквизиты документа, удостоверяющего личность ответчика, к возражениям не приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего свои возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Доводы ответчика о том, что он действовал на основании доверенности от имени участника долевой собственности Корниевой Е.Б. являются несостоятельными, так как данная доверенность не была своевременно предоставлена к возражениям.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В связи с изложенным суд, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Отопкова Н. Е. к Копейкину М. М.ичу о признании незаконными возражений по выделению земельных участков в счет земельных долей удовлетворить.

Признать незаконными возражения Копейкина М. М.ича от <дата изъята>г., поступившие кадастровому инженеру К.В.В. на уведомления, опубликованные в «Северо-Каспийской газете» от <дата изъята>г. и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от <дата изъята>г. о выделении земельного участка Отопкова Н.К. из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2014 года.

Судья      Р.Р. Хамидуллаева