Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2012 ~ М-664/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-696/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский                                                                                                  20 декабря 2012 года

Грибановский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Силина К.В.
при секретаре Труфановой С.А.

с участием истца Коваленко С.С.

третьих лиц Коваленко С.С., Коваленко З.Г., Коваленко М.С. и Коваленко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Сергея Сергеевича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Сергей Сергеевич, обратился в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по ордеру на жилое помещение № совхозом «Авангард» семье истца, состоявшей на тот момент из семи человек, в социальный наём была предоставлена <адрес>.

Нанимателем значился Коваленко Сергей Семенович. Кроме него в квартире были зарегистрированы и проживали с ним члены его семьи: Коваленко Зинаида Григорьевна (жена), Коваленко Игорь Сергеевич (сын), Коваленко Владимир Сергеевич (сын), Коваленко Михаил Сергеевич (сын), Коваленко Наталия Сергеевна (дочь) и истец.

Постановлением администрации поссовета пгт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нумерации домов по ул. Совхозная» дому № присвоен №.

Согласно технического паспорта, составленного ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Грибановского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 91,1 кв.м., в том числе жилая 68,4 кв.м. Сведениями о собственнике БТИ не располагает.

В настоящее время Коваленко Н.С. выписалась из данной квартиры и проживает по другому адресу, а Коваленко И.С. умер.

Совхоз «Авангард» был реорганизован в общество с ограниченной ответственностью. Впоследствии ООО «Авангард» признано банкротом и ликвидировано. Дом, в котором проживает истец и квартира в частности, не переданы в муниципальную собственность.

В связи с тем, что жилое помещение не является муниципальной собственностью Грибановского городского поселения, во внесудебном порядке оформить право собственности Коваленко С.С. не представляется возможным.

Истец в судебном заседании подтвердил заявленные требования и дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области - Крылов В.М. исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица Коваленко Сергей Семенович, Коваленко Зинаида Григорьевна, Коваленко Михаил Сергеевич и Коваленко Владимир Сергеевич отказываются от участия в приватизации и не возражают, чтобы за Коваленко Сергеем Сергеевичем было признано право собственности на спорную квартиру.

Заслушав объяснения сторон, третьих лиц и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилой фонд (статья 6).

Согласно ст. 18 того же Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию.

Неисполнение указанных требований не должно нарушать права и законные интересы граждан, препятствовать реализации их права на приватизацию жилья в установленном порядке.

Коваленко С.С., имея право на приватизацию жилого помещения, квартиры, в которой он проживает, не может его реализовать по обстоятельствам от него независящим.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права, является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.

На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав Коваленко С.С..

Кроме того, ответчик признал исковые требования. Судом признание иска принято, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко Сергея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Коваленко Сергеем Сергеевичем право собственности на <адрес>, инвентарный номер 5148, общей площадью 91,1 кв.м., в том числе жилой 68,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                               К.В. Силин