Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2485/2015 ~ М-2218/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-2485/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2015 года

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровой Е.А.,

при секретаре Глуховой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Юрченко Г.И. к Юрченко Г.И. , Волосова Е.М. , Тараненко М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юрченко Г.И. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что на основании: свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 26 декабря 2014 года № и на жилой дом №, выданными на основании свидетельства о праве на наследство от 26.10.1999г. договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 01.06.1949 года, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок от 23.11.2014 года, соглашения об определении долей на жилые дома от 10.02.2015 года истица является собственницей жилого двухэтажного дома, общей площадью 139,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> данному адресу зарегистрирован ответчик Юрченко В.А., который являлся мужем истицы, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака от 10.08.1994 года № С момента расторжения брака ответчик Юрченко В.А. перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном доме нет. Ответчики Волосова Е.М., Тараненко М.С. зарегистрированы по данному адресу с 16.01.2009 года по просьбе знакомых истицы на короткий срок, для решения их жилищных проблем, которые никогда не проживали по данному адресу их личных вещей в данном доме нет. При личных встречах в устной форме и в телефонном режиме истица неоднократного просила ответчиков сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новым местам постоянного жительства, адреса которых истице не известны.

Истица просит суд:признать Юрченко Г.И. , ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу; признать Волосова Е.М. , ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу; признать Тараненко М.С. , ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Юрченко Г.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Юрченко В.А., Волосова Е.М., Тараненко М.С., в судебное заседание не явились. По адресу регистрации ответчиков неоднократно направлялись судебные повестки о дате и времени судебного заседания, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, судом предпринимались все возможные меры по извещению ответчиков о дате и времени судебного заседания, однако, ответчики от получения судебных извещений уклоняются. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. В связи с чем, суд считает ответчиков извещенными о дате и времени слушания дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.117 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Юрченко Г.И. является собственницей жилого двухэтажного дома, общей площадью 139,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 26 декабря 2014 года № и свидетельством на жилой дом от 24.02.2015 года №

Ответчики Юрченко В.А., Волосова Е.М., Тараненко М.С. с 16.01.2009 года зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой УФМС России по РО.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Никитина Е.Н., Хрусталева Г.В., которые пояснили, что ответчик Юрченко В.А. являлся бывшим мужем истицы, который с момента развода не проживает с ней, ответчиков Волосову Е.М., Тараненко М.С. они никогда не видели и не знают.

В материалы дела представлено сообщение, поступившее в адрес суда из ОП-№ УМВД России по г.Ростову-на-Дону, согласно которого Юрченко В.А., Волосова Е.М., Тараненко М.С. по адресу <адрес> не проживают.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик Юрченко В.А. в настоящее время не является членом семьи Юрченко Г.И., не проживает совместно с собственником по адресу: <адрес> что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

Ответчики Волосова Е.М., Тараненко М.С. не вселялись и не проживают совместно с собственником по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не являются местом жительства ответчиков.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом доме.

Следовательно, после признания ответчика, утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета будет производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, что является способом защиты права истца в рамках ст. 12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Юрченко Г.И. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Волосова Е.М. ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе.Весенний,11, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Тараненко М.С. , ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2015 года.

Судья