Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2017 ~ М-556/2017 от 23.10.2017

№ 2-633/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года пос. Игра Удмуртской Республики

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М.

при секретаре Исуповой Е.П.,

с участием адвоката Богомоловой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатунова Андрея Владимировича к Иванушкину Михаилу Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шатунов А.В. обратился в суд с иском к Иванушкину М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив при этом, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с его согласия, по просьбе дочери Шатуновой К.А. с 22 февраля 2013 года был зарегистрирован ответчик Иванушкин М.С. Однако, с даты регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, вещей своих в доме не хранит. Прав на нее он не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут. Расходы по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг Иванушкин М.С. не несет, добровольно по указанному адресу с регистрационного учета не снимается. В настоящее время место его пребывания ему неизвестно. Истец просит суд признать Иванушкина М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Иванушкин М.С. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Богомолова Р.Б.

Представитель ответчика пояснила, что при рассмотрении гражданского дела просит учесть нормы жилищного, гражданского законодательства, регулирующие данный спор.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив и проанализировав письменные материалы, приходит к следующему.

Из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Постановления <данные изъяты> №28 от 02.12.1996 видно, что Шатунов А.В. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации <данные изъяты>-1, соответственно.

Согласно свидетельству о заключении брака следует, что Шатунов А.В. 07.03.1987 заключил брак с Волжановой О.В. После регистрации брака последней присвоена фамилия - Шатунова.

Записями домовой книги, паспортными данными истца, Шатуновой О.В., адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Игринский» установлено, что по адресу: УР, <адрес>, кроме супругов Шатуновых, с 22.02.2013 зарегистрирован Иванушкин М.С.

Таким образом, по делу установлено, что с 22.02.2013 с согласия собственника в жилое помещение по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, то есть, фактически обладать им; пользоваться, то есть, извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, то есть, определять юридическую судьбу этого помещения.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением, как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника жилого помещения в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договора найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689, 699 ГК РФ).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14. суду показала, что она с июня 2012 по сентябрь 2016 проживала без регистрации брака с Иванушкиным М.С. в г. Ижевске УР. В связи с тем, что ответчик и его родственники продали в г. Ижевске УР свою недвижимость, Иванушкин М.С. снялся с регистрационного учета и ему нужна была прописка. По этой причине она попросила истца, являющегося ее отцом, зарегистрировать Иванушкина М.С. в принадлежащем отцу жилом помещении по адресу: <адрес>, что он и сделал. В данное жилое помещение ответчик не вселялся, вещей своих не хранил, каких-либо препятствий в этом ему никто не чинил. Иванушкину М.С. нужна была лишь регистрация. В сентябре 2016 года она с ним рассталась и в настоящее время место пребывания ответчика ей неизвестно. Кроме того, свидетель показала, что все коммунальные услуги оплачивают ее родители.

Свидетель ФИО15 являющийся братом истца, суду показал, что Шатунова Кира проживала без регистрации брака с Иванушкиным М.С. Жили они в г. Ижевске УР, но у ответчика не было регистрации, поэтому по просьбе дочери Шатунов А.В. зарегистрировал ответчика в своем доме по адресу: <адрес> Иванушкин М.С. в с<адрес> никогда не проживал, вещей своих не хранил, в этом ему никто не препятствовал. Место его нахождения в настоящее время свидетелю неизвестно.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с семьей истца. Ей известно, что по просьбе своей дочери Шатунов А.В. зарегистрировал у себя дома Иванушкина М.С., с которым Шатунова К.А. проживала без регистрации брака. Ответчика она видела в <адрес> всего лишь два раза. Он в доме истца никогда не проживал. Считает, что ему никто в этом не препятствовал.

Таким образом, как указывалось выше, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Шатунова А.В. С 22 февраля 2013 года в данном жилом помещении был зарегистрирован Иванушкин М.С., который членом семьи собственника не является. Никаких письменных, устных соглашений, договоров о пользовании жилым помещением стороны не заключали. С момента регистрации ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Каких-либо препятствий в проживании в указанном жилье ему никем не чинилось.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В связи с этим, требования Шатунова А.В. о признании Иванушкина М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Соответственно, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии Иванушкина М.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шатунова Андрея Владимировича к Иванушкину Михаилу Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Иванушкина Михаила Сергеевича, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2017 года.

Судья: