Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2019 (2-6488/2018;) ~ М-3620/2018 от 02.07.2018

Дело № 2-733/2019

24RS0041-01-2018-004418-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.

при секретаре Бухаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коржиковой Людмилы Анатольевны к Гороховой Галине Андреевне, администрации г. Красноярска о признании свидетельства недействительным, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Коржикова Л.А. обратилась в суд с иском (с уточнением) к Гороховой Галине Андреевне, администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок № 204, находящийся по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, пос. овинный СТ «Ветеран-6», общей площадью 298,06 кв.м., мотивирует тем, что распоряжением администрации г. Красноярска от 21.12.1999 года № 145-недв от 21.12.99 года согласно п. 3 земельные участки переданы в собственность членам садоводства «Ветеран-6» для использования под садоводство, при этом Коржиковой Л.А. выдан участок № 204 площадью 298, 06 кв.м. с кадастровым номером У. Истец, являясь членом СТ «Ветеран-6», с 1997 года владеет вышеуказанным земельным участком, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Ветеран-6», списком землепользователей в СНТ «Ветеран-6А» и садоводческой книжкой, при этом право собственности в установленном законом порядке на указанный земельный участок зарегистрировано не было, в связи с отказом регистрирующего органа по причине предоставления ранее указанного земельного участка Гороховой Г.А. на основании приложения № 53 к постановлению администрации города от 28.07.1993 года № 272, которое было отменено.

В судебное заседание истец Коржикова Л.А. не явилась, доверила представлять интересы представителю Сапрыкиной Ю.С. (по доверенности), которая в судебном заседании заявленные требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме, пояснив, что указание на предыдущего лица в отношении которого нормативный акт был отменен препятствует оформить свое право во внесудебном порядке истице, которая длительное время около 20 лет постоянно непрерывно пользуется участком, оплачивает членские взносы, Горохова Г.А. никогда на спорном участке не бывала, его не использовала.

Ответчик Горохова Г.А., представитель ответчика - администрации г. Красноярска будучи уведомленными о дне и времени слушания дела, в суд не явились, о причинах неявки не известили, письменного отзыва (возражений) и ходатайств об отложении разбирательства не представили.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран-6А», Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились были извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц, по имеющимся на момент принятия решения по существу, доказательств.

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 3, 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных отношений) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации г. Красноярска № 145-недв от 21.12.1999 года утверждены результаты инвентаризации земель садоводческого товарищества «Ветеран-6» (У), расположенного в районе пос. Овинный Октябрьского района общей площадью 210344,46 кв.м, которые переданы членам садоводства товарищества «Ветеран-6» для использования под садоводство без права сноса зеленых насаждений (л.д. 15-16). Согласно приложению к указанному распоряжению Коржиковой Людмиле Анатольевне предоставлен земельный участок № 204 общей площадью 298,06 кв.м с кадастровым номером У (л.д. 17). Площадь участка составляет 298,06 кв.м. согласно представленного в суд плана границ земельного участка (л.д.18).

При обращении в регистрирующий орган истцу Коржиковой Л.А. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок У с категорией земель – земли поселений, с кадастровым номером У площадью 298,06 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск СТ «Ветеран-6», с указанием на то, что в собственность Коржиковой Л.А. идентичен земельному участку № 204 общей площадью 600 кв.м., расположенному в СНТ «Ветеран-6» Октябрьского района г. Красноярска, предоставленному Гороховой Галине Андреевне на основании приложения № 53 к постановлению администрации города от 28.07.1993 года № 272 (л.д. 19-21).

Как следует из Распоряжения администрации г. Красноярска от 21.12.1999 №145-недв об утверждении результатов инвентаризации земель СТ «Ветеран-6» приложение №53 к постановлению администрации г. Красноярска от 28.07.1993 №272 «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г. Красноярска, государственный акт на право пользования землёй А-1 №317340 от 02.071990 признан утратившим силу (л.д.15), таким образом, учитывая, что ранее предоставивший нормативный акт право на спорный участок и закрепляющий его за Гороховой Г.А. утратил свою юридическую силу в 1999 году, при этом впоследствии участок на законном основании был предоставлен истице, и до настоящего времени указанное распоряжение не отменено и не изменено, суд приходит к выводу, что право Гороховой Г.А. подлежит прекращению.

Согласно справки от 06.10.2018 года Коржикова Л.А. является членом СНТ «Ветеран-6» с 1999 года, членские взносы уплачиваются с 1999 года (л.д. 123), что также подтверждается копией членской книжки (л.д. 83-85).

Факт владения и пользования спорным земельным участком, расположенным по адресу: г. Красноярск пос. Овинный СТ «Ветеран-6» участок 204 помимо самой истицы, подтвердили допрошенные судом свидетели Герыш С.М. и Усманова Ф., являющиеся собственниками земельных участков в СТ «Ветеран-6», пояснившие что с момента приобретения до настоящего времени истица постоянно пользуется земельным участком № 204, иных лиц претендующих на него не имеется, несет постоянно расходы по его содержанию.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок на протяжении длительного времени используется по назначению Коржиковой Л.А. на законных основаниях, иных лиц, претендующих на права на данный земельный участок не выявлено, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению поскольку в ином порядке восстановить свои права истец лишен объективной возможности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коржиковой Людмилы Анатольевны к Гороховой Галине Андреевне, Администрации г. Красноярска о признании свидетельства недействительным, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство ККР5000-162204 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка №204 выданное на имя Гороховой Галины Андреевны.

Прекратить право собственности Гороховой Галины Андреевны на земельный участок с кадастровым номером У расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пос. Овинный, СТ «Ветеран-6», участок 204, площадью 600 кв.м.

Признать за Коржиковой Людмилой Анатольевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером У с категорией земель – земли поселений, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пос. Овинный, СТ «Ветеран-6», участок 204, площадью 298,06 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко