Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2014 ~ М376/2014 от 24.11.2014

Дело №2-365/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Инсар 15 декабря 2014г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

с участием представителя истца – главы муниципального образования Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Аношкина Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Маркиной Елизаветы Ивановны, признании права муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Маркиной Елизаветы Ивановны из сведений государственного кадастра недвижимости

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Маркиной Елизаветы Ивановны, признании права муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Маркиной Елизаветы Ивановны из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия Маркиной Елизавете Ивановне 1920 года рождения в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого, у нее возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 7,9 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория администрации Русско-Паевской     сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени Маркиной Елизаветой Ивановной не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства. В настоящее время Маркина Елизавета Ивановна является умершей, дата смерти 10 июня 2003 года.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение при прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.02г. №101 — ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 от 24.07.02г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёx и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи), администрация Русско-Паевского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны востребованными. Данный список был опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 г. №34-35 8909-8910), указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Русско-Паевского сельского поселения. Маркина Е.И. включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Русско-Паевского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка к-за «Россия» с кадастровым номером № в Информационном бюллетене Русско-Паевского сельского поселения №33 от 20.12.2011 года. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестка дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления). Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012 года. Согласно списков общая площадь невостребованных земельных долей составляет 1350,9 га, т.е. 171 земельных долей.

Просит право общей долевой собственности Маркиной Елизаветы Ивановны (свидетельство на праве собственности на землю серии №, площадь земельной доли 7,9 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория администрации Русско-Паевской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка № и исключить Маркину Елизавету Ивановну из сведений государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца - глава муниципального образования Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Аношкин Н.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, поскольку наследник умершей Маркиной Е.И.- Маркин Ю.В. спорным земельным участком не пользуется, свои наследственные права на него не оформлял и оформлять не желает.

Маркин Викттор Владимирович – наследник Маркиной Е.И. по закону после смерти её в настоящее время так же является усмершим и спорную земельную долю не оформлял. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Маркин Ю.В.- наследник Маркигна В.В., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представил заявление, что против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал и указал, что наследственные права на указанный пай он не оформлял и не желает этого делать.

Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Аношкина Н.А., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № (л.д.17), Маркина Елизавета Ивановна 1920 года рождения является собственником земельной доли размером 1/171 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 13509000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХПК «Россия». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район (л.д.12).

Согласно записи акта о смерти №169 от 17 июня 2003 года Маркина Елизавета Ивановна 08 апреля 1920 года рождения, умерла 10 июня 2003 года.

Из адресной справки следует, что Маркина Елизавета Ивановна 1920 года рождения, зарегистрированной и снятой с регистрационного учета по Инсарскому району Республики Мордовия не значится.

Из ответа №717 нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия Булычевой Е.В. от 25 ноября 2014 года следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №21/2004, открытое к имуществу Маркиной Елизаветы Ивановны, 08 апреля 1920 года рождения, проживавшей по адресу: Республика Мордовия Инсарский район №, умершей 10 июня 2003 года. Её наследником по завещанию являлся сын – Маркин Виктор Владимирович 23 сентября 1950 года рождения, проживавший по адресу: <адрес>, умерший 16 октября 2007 года. Наследником Маркина В.В. по закону является его сын – Маркин Юрий Викторович, 02 октября 1974 года рождения, проживающий по адресу: <адрес>. 15 февраля 2010 года Маркиным Ю.В. было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную площадь 7,9 га, находящуюся в общей долевой собственности по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, СХПК «Россия», принадлежащую Маркиной Е.И.. По результатам рассмотрения данного заявления нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия (ввиду отсутствия у наследника возможности представить правоустанавливающие документы в бесспорном порядке). До настоящего времени свидетельство о праве на наследство на указанную земельную долю не выдано.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» был опубликован список лиц и список невостребованных земельных долей колхоза «Россия» Инсарского района Республики Мордовия - сособственников в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.5-7). Маркина Елизавета Ивановна включена в указанный список (л.д.7).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный на территории Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района от 30.01.2012 года (л.д. 22-24) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.25-28). Маркина Елизавета Ивановна внесена в указанный список (л.д.26).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №04/005/2014-1125 от 15.08.2014 года и №04/014/2014-129 от 29.11.2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах Маркиной Елизаветы Ивановны на спорный земельный пай.

Из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия №04-13/260 от 29.11.2014 года следует, что право общей долевой собственности за Маркиной Елизаветой Ивановной на земельный участок с кадастровым номером № не прекращалось.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, в связи с тем, что Маркин Юрий Викторович, являясь наследником по закону умершей 10 июня 2003 года Маркиной Елизаветы Ивановны после смерти её сына –Маркина Виктора Владимировича, не оформил земельную долю общей площадью 7,9 га, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район на территории Русско-Паевского сельского поселения с кадастровым номером земельного участка № и не желает этого делать, указанным земельным участком никто не распоряжается в течении трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление муниципального образования Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Маркиной Елизаветы Ивановны, признании права муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Маркиной Елизаветы Ивановны из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.

Считать прекращенным право общей долевой собственности Маркиной Елизаветы Ивановны на земельную долю общей площадью 7,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Русско-Паевского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавшей Маркиной Елизавете Ивановне на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.

Исключить Маркину Елизавету Ивановну из сведений государственного кадастра недвижимости.

Признать право муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХПК «Россия». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.В.Андронов