Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2019 ~ М-860/2019 от 17.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2019 года              с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

При помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939/2019 по иску Голдыревой <данные изъяты> к Гамабарову <данные изъяты> оглы, третьему лицу ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица Голдырева Л.И. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

С 14.07.2014 г. в жилом доме зарегистрирован ответчик, который с 15.07.2014 г. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С того времени в доме фактически не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жильем не имел. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета оставил без ответа. Местонахождение на настоящее время ответчика не известно.

Истец просит признать Гамбарова Ш.С. оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Гамбарова Ш.С. оглы.

В судебное заседание истица Голдырева Л.И. не явилась, в заявлении просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, указала, что ответчик был знакомым ее мужа, прожил в доме 2 месяца, потом уехал, место его нахождения ей не известно, отношения не поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном разбирательстве по месту регистрации, иного адреса проживания не известно, уведомление вернулось в суд с указанием истек срок хранения. В силу ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо Хакимова М.В. в судебное заседание не явилась, по телефону просила рассмотреть дело без её участия, требования истицы удовлетворить.

Помощник прокурора Хайбрахманов просил рассмотреть дело без его участия, указал, что имеются основания для удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи (3/10) доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственником доли данного помещения также является Хакимова М.В. Согласно справке, выданной ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району по адресу: <адрес> зарегистрирован Гамбаров <данные изъяты> Оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик собственником жилого помещения не является по адресу: <адрес> не является, с иске указано, что в данном помещении никогда не проживал, вещей в доме его не имеется, платежи за коммунальные услуги не вносит, доказательств обратного суду не представлено. Оснований отказать в удовлетворении заявленных истицей требований в отношении ответчика не имеется. Истица как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права. Регистрация ответчика ограничивает право истицы на пользование и распоряжение спорным имуществом. Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, Решил: Исковые требования удовлетворить. Признать Гамбарова <данные изъяты> Оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД Росси по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Гамбарова <данные изъяты> Оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 29.10.2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>