Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3737/2021 ~ М-3295/2021 от 19.08.2021

КОПИЯ

70RS0004-01-2021-004376-27

№ 2- 3737/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего О.Н. Порубовой

при секретаре В.С. Приколота

с участием:

представителя истца Гавриловой Т.В. (ордер № 000754 от 18.10.2021),

помощника прокурора Советского района г.Томска Ведренцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спиридоновой Ольги Николаевны к Спиридоновой Алине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спиридонова О.Н. обратилась в суд с иском к Спиридоновой А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем спорной квартиры, в квартире зарегистрирована и проживала супруга ее сына Спиридонова А.М. Брак между ними прекращён 03.03.2017. В августе 2020г. ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в иное место жительства, расходы по содержанию квартиры не несет.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, на телефонные звонки не отвечала, судебное извещение, направленное по месту нахождения принадлежащего ей жилого помещения, не получила, оно возращено в суд по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 35, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Помощник прокурора дала заключение об удовлетворении иска.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Спиридонова О.Н. (справка администрации Советского района г. Томска № 365 от 04.01.1995, карточка нанимателя от 07.07.2021).

На регистрационном учете в квартире состоят истец, ее супруг ФИО5, сын ФИО5, сноха Спиридонова А.М., внучка ФИО6, что подтверждается справкой ООО «Жилремсервис» от 09.07.2021.

Установлено, что брак между ФИО5 и Спиридоновой А.М. прекращен 03.03.2017.

Однако и после расторжения брака Спиридонова А.М. проживала в спорной квартире вплоть до августа 2020 года, о чем указано в иске и подтвердила свидетель ФИО7

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», следует, что если отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что в августе 2010 года Спиридонова А.М. выехала из спорного жилого помещения добровольно вместе с дочерью, вывезла свои вещи. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7, являющаяся соседкой истца.

Квитанциями об оплате ЖКУ подтверждается, что истец самостоятельно несет расходы по содержанию спорной квартиры.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2021 в собственности у Спиридоновой А.М. находится жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, ответчиком доказательств препятствия в пользовании квартирой не представлено, кроме того, Спиридонова А.М. обеспечена иным жилым помещением, потому суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 06.12.2011) и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012), признание гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, данные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Спиридоновой Ольги Николаевны удовлетворить.

Признать Спиридонову Алину Михайловну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Спиридоновой Алины Михайловны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со Спиридоновой Алины Михайловны в пользу Спиридоновой Ольги Николаевны в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25.10.2021

Председательствующий

Копия верна

Судья О.Н. Порубова

Секретарь В.С. Приколота

Оригинал в деле № 2-3737/2021.