Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5933/2016 ~ М-4823/2016 от 31.08.2016

Дело № года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 декабря 2016 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А. А.ча к Саранцеву С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А.А. обратился в суд с иском к Саранцеву С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, просил суд: взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ решением А. суда <адрес> по делу № Общество с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» (ОГРН №, ИНН №, адрес местонахождения: <адрес> признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО «УК «Обухово» утвержден Салов А. А.ч (адрес для направления корреспонденции: <адрес> ИНН №, СНИЛС №, член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» (<адрес>

ООО «УК «Обухово» прекратило осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами с ДД.ММ.ГГГГ, однако, часть абонентов до настоящего времени не погасили перед ООО «УК «Обухово» задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги Саранцев С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

ООО «УК «Обухово» были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами.

Однако, в нарушение действующего законодательства, ответчик не произвел оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> что подтверждается детализацией по лицевому счету нанимателя жилого помещения Саранцева С.В.

Представитель истца ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3).

Ответчик Саранцев С.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом (л.д. 26,29).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением А. суда <адрес> по делу № (л.д. 21) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Обухово» (ОГРН №, ИНН №, адрес местонахождения: <адрес> признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО «УК «Обухово» утвержден Салов А. А.ч.

ООО «УК «Обухово» прекратило осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами с ДД.ММ.ГГГГ, однако часть абонентов до настоящего времени не погасили перед ООО «УК «Обухово» задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 7) Саранцев С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

ООО «УК «Обухово» были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами.

Однако, в нарушение действующего законодательства, ответчик не произвел оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> что подтверждается детализацией по лицевому счету нанимателя жилого помещения Саранцева С.В. (л.д. 5-6).

Учитывая, что ответчиком добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик уклоняется, в спорный период ответчик проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, пользовался им, доказательств обратного суду представлено не было, поэтому суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчика задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., основаны на законе, доказаны, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Обухово» к Саранцеву С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Саранцева С. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись