Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2017 ~ М-717/2017 от 14.09.2017

Дело ***

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года гор.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре судебного заседания Исмагуловой Е.С.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «»Город Лесной» и МКУ «Имущественное казначейство» к Соколовой Т.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Лесной», МКУ «Имущественное казначейство» обратились в городской суд *** с исковым заявлением к Соколовой Т.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***, комната 0, указав, что с 01.12.2000 г. ответчик значится зарегистрированной по указанному адресу. До 01.03.2009 г. жилой *** входил в состав специализированного жилищного фонда как общежитие «Урал». С момента регистрации Соколова в общежитие не вселялась, договора найма не заключала, оплату не производила. Правоустанавливающих документов на вселение не сохранилось. До настоящего времени ответчик значится зарегистрированной в общежитии, фактическое место жительства не известно. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд признать Соколову Т.И. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: *** комната 0.

В судебном заседании представитель истцов Копалова А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Соколова Т.И. в суд не явилась, по месту регистрации отсутствует.

Интересы ответчика представляет адвокат Чусовитина Т.Б. на основании ст.50 ГПК РФ, которая оставила решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, представителя третьего лица, представителя ответчика, изучив материалы настоящего дела, Суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья.

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что Соколова Т.И. зарегистрирована по адресу: *** ***, о чем в материалы дела представлена справка *** от *** (***).

С момента регистрации, т.е. с декабря 2000 г. ответчик в общежитие не вселялся, каких-либо правоустанавливающих документов на вселение ответчика в администрации нет, договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком не заключался, оплату за ЖКУ ответчик не производит, участия в содержании общего имущества многоквартирного дома не принимает.

До 01.03.2009 г. жилой *** в *** входил в состав специализированного жилищного фонда как общежитие «Урал».

С *** Постановлением главы городского округа «Город Лесной» от 26.02.2009 г. *** «Об исключении жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда» жилой *** исключен из состава муниципального специализированного жилищного фонда, в связи с чем, с гражданами, действительно там проживающими, было обеспечено заключение договоров социального найма.

Поскольку здание общежития «Урал» было передано в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением главы городского округа «Город Лесной» от 26.02.2009 г. ***, то согласно нормам Федерального закона от *** № 189-ФЗ к данному зданию применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Данная гарантия отражена также в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предмет договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что правоустанавливающих документов на пользование жилым помещением (***) в администрации ГО «Город Лесной» МКУ «Имущественное казначейство» не имеется, ответчик с какими-либо требованиями, претензиями, относительно реализации права на вселение в жилое помещение по адресу ***, в МКУ «Имущественное казначейство», а ранее в МКУ «Управление ЖКХ», не обращался, соответственно, оснований для заключения с ним договора социального найма у истца не возникло. Кроме того, отсутствует в многоквартирном *** и комната под ***.

В силу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" от ***, регистрация граждан должна осуществляться по месту жительства.

Не имеется в МКУ «Имущественное казначейство» и документов, подтверждающих основания вселения ответчика в жилое помещение (договор найма специализированного жилого помещения, ордер и (или) иные).

Оснований для применения к спорным правоотношениям ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не имеется, поскольку Соколова Т.И. не воспользовался правом вселения в предоставленное ей жилое помещение, в результате чего право пользования спорным помещением не приобрела.

На основании изложенного, учитывая, что для ответчика местом жительства многоквартирный *** не являлся и не является, требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций уплачивается в размере 6000 рублей.

На основании пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, органы местного самоуправления освобождаются.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «»░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., *** ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000,00 ░░░. (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ***.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░