Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2169/2020 ~ М-1422/2020 от 25.05.2020

Дело № 2-2169/2020

УИД 61RS0007-01-2020-002248-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 г.      г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Акулунц Г.М.,

с участием помощника прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» к Стаценко <данные изъяты> о выселении из специализированного жилищного фонда,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилсь в суд с исковым заявлением к ответчику о выселении из специализированного жилищного фонда, в его обоснование указал, что ответчик пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 08.02.2016 года, данный объект жилищного фонда находится в оперативном управлении истца. Учреждением была проведена проверка для установления правовых оснований проживания граждан в специализированном муниципальном жилищном фонде по адресу: <адрес> которое числится свободным жилым помещением, было выявлено, что в нем проживает гр. Стаценко <данные изъяты> в связи с чем был составлен акт от 14.09.2018 года. В ходе проведения проверки, было установлено, что в архиве учреждения отсутствуют документы на основании которых, ответчик занимает вышеуказанную комнату, документы основания заселения и договор так же отсутствуют, на основании чего ответчику было направлено предписание № 256 от 27.03.2020 года. В связи с чем, ответчик не имеет права на проживание в указанном жилом помещении, но без оснований продолжает пользоваться им. Требование истца об освобождении указанного жилого помещения, либо предоставлении документов, являющихся основанием для проживания, ответчик добровольно не удовлетворил.

Истец просил суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Пайлеванян <данные изъяты> действующий на основании доверенности от 10.01.2020 года № 3, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.02.2016 года собственником жилых комнат <адрес>, является МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом».

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчика отсутствует право на проживание в специализированном маневренном жилищном фонде.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-то данных о том, что он имеет право на проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда, в материалах дела не имеется.

В силу части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу принципа диспозитивности и состязательности сторон, именно ответчик должен доказать суду, что у него имеется законное право на проживание в спорном жилом помещении

При этом, ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доводы истца не опроверг.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец направил ответчику предписание № 256 от 27.03.2020 года о необходимости освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, и предоставил срок для их освобождения. Ответчик отказался добровольно освободить спорное жилое помещение.

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом выше установленных юридически значимых обстоятельств, суд приходит к убеждению, что у истца имеется право в соответствии с частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать в судебном порядке устранения всяких нарушений своего права, вплоть до выселения ответчика.

Принимая во внимание то, что истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, в силу закона он имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6.000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» к Стаценко <данные изъяты> о выселении из специализированного жилищного фонда, удовлетворить.

Выселить Стаценко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Стаценко <данные изъяты> в пользу МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 руб.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия заочного решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Попов Д.А.