Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2015 ~ М-785/2015 от 28.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27.05.2015г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи – Челаевой Ю.А.,

при секретаре - Некрасовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-860/2015г. по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по тем основаниям, что ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным <адрес> сельским Советом. Однако в указанном свидетельстве отсутствуют подпись должностного лица, выдавшего свидетельство.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свои права на указанный земельный участок в органах обязательной государственной регистрации, для чего она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации по изложенным выше основаниям.

Данные обстоятельства являются препятствием в осуществлении прав собственника недвижимого имущества.

Для уточнения границ земельного участка истец обратился в ООО «ПКЦ «Земля и недвижимость», которое изготовило землеустроительное дело на земельный участок. В соответствии с представленным землеустроительным делом площадь учитываемого земельного участка составила 963 кв.м., Вт Ом числе по документам 600 кв.м., без документов 363 кв.м.. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков и председателем СНТ «<данные изъяты>».

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения предоставленный для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, суду доверяет, ходатайств не имеет.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав при этом, что возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

Представитель 3 лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, суду доверяют.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано : ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу : <адрес> с/с, площадью 600 кв.м, разрешенное использование земельного участка – для коллективного садоводчества. В указанном свидетельстве отсутствует подпись должностного лица, выдавшего документ. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю хранится в <адрес> отделе Управления Росрееетра по <адрес>.

Согласно выписки из распоряжения Главы Администрации <адрес> волости № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с присвоением адреса садово-дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения <адрес>, садово-дачному участку принадлежащему ФИО1 присвоен адрес : <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : для коллективного садоводства, площадь – 799 кв.м.

Согласно письма Администрации сельского поселения <адрес>, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, расположенный по адресу: <адрес>, допущены технические ошибки: Фамилию, Имя, Отчества.

Для уточнения границ земельного участка истец обратился в ООО «ПКЦ «Земля и недвижимость», которое изготовило землеустроительное дело на земельный участок. В соответствии с представленным землеустроительным делом площадь учитываемого земельного участка составила 963 кв.м., Вт Ом числе по документам 600 кв.м., без документов 363 кв.м.. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков и председателем СНТ «<данные изъяты>».

Сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> в связи с отсутствием в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. подписи лица, выдавшего данное свидетельство.

Согласно справки председателя СНТ «<данные изъяты>», истец является членом СНТ и пользуется закрепленным за ним участком № на 3 массиве.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.3 п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.8,11,12,261 ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : для коллективного садоводства, расположенный по адресу <адрес>, площадью 600 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Челаева Ю.А.