Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2019 ~ М-313/2019 от 05.02.2019

Дело № 2-1769/2019

24RS0013-01-2019-000406-65

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором, согласно уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиям, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Надежда», где за ним закреплен участок <адрес>, выдана членская книжка садовода, однако зарегистрировать свое право на земельный участок во вне судебном порядке не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 требования иска поддержал, дал пояснения аналогичные вышеизложенным.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - представитель СНТ «Надежда», ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещались судом; согласно имеющихся в деле заявлений, возражений по требованиям истца не имеют.

Представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещались судом, представили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решениями Емельяновского районного совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ изъято <данные изъяты> га земли из земель совхоза «Солонцы» которые переданы производственному объединению «Крастяжмаш» для коллективного садоводства. Также решением <адрес> совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ изъято <данные изъяты>. земли из земель совхоза «Солонцы» которые переданы предприятиям и организациям <адрес> для коллективного садоводства, в том числе производственному объединению «Крастяжмаш».

В границах отведенного производственному объединению «Крастяжмаш» организовано садоводческое товарищество «Надежда».

Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом указанного товарищества, за ним закреплен земельный участок № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» о подтверждении членства ФИО2 в товариществе, членской книжкой садовода на имя истца, согласно которой за ФИО2 закреплен земельный участок <адрес>.

Данные книжки садовода, а также справка председателя СНТ «Надежда» свидетельствуют о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года регулярно оплачивает членские взносы в товарищество, задолженности по их уплате не имеет.

Доводы истца о том, что испрашиваемый им земельный участок входит в границы СНТ «Надежда» подтверждаются представленным в дело планом СНТ «Надежда», а также заключением правления СНТ «Надежда».

Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается соответствующим актом, а также заявлениями смежных землепользователей.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6, подтверждается площадь земельного участка <адрес> которая составляет 645.

По сообщению Министерства лесного хозяйства <адрес>, спорный земельный участок к землям государственного лесного фонда не относится.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права ФИО2 на земельный участок <адрес> в СНТ «Надежда», либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 по праву членства в товариществе пользуется спорным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в границах СНТ «Надежда», созданным до ДД.ММ.ГГГГ года; участок не является изъятым из оборота, в связи с чем находит требования, заявленные ФИО2, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко