Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2022 (2-2507/2021;) ~ М-2622/2021 от 01.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2022 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Куршевой Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощнике судьи Захаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинель гражданское дело №2-388/2022 по исковому заявлению Андреева С. Ю., Андреева Я. Ю., Андреевой В. В., Андреева А. Ю. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах согласно Схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Тимониным О.А..

Истец Андреева В.В. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Истец Андреев А.Ю. в судебное заседание не явился, судом извещен, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Истцы Андреев С.Ю., Андреев Я.Ю. и представитель по доверенностям от имени всех истцов Савковский Д.Г. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Из содержания иска следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. С целью проведения кадастровых работ по уточнению границ вышеуказанного земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру Тимонину О.А.. При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером было выдано заключение о том, что данное заключение подготовлено в рамках выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. По данным ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, таким образом, уточнение местоположения границ указанного земельного участка – возможно. Графическими материалами, подтверждающие местоположение границ земельного участка более 15 лет являются заверенная копия материалов (информацию) о земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала <адрес>, изготовленного ФСГК Средневолжское аэрогеодезическое предприятие в ДД.ММ.ГГГГ году, по материалам цифровой стереотопографической съемки ДД.ММ.ГГГГ. (инвентарный номер Управления Роснедвижимости по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ) и заверенная копия фрагмента фотоплана открытого доступа формата А4 (планшета №), масштаба 1:2000, изготовленного «Средневолжское Аэрогеодезическое предприятие» в ДД.ММ.ГГГГ., по материалам АФС ДД.ММ.ГГГГ. (инвентарный номер Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий информацию о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Согласно ч. 7 ст. 1 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет земельного участка – это внесение в ЕГРН сведений о нем, которые подтверждают существование участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федеральный закон №215-ФЗ от 13.07.2015). Основываясь на правоустанавливающие документы, графические материалы и данные натурного обследования участка, выполнено межевание земельного участка. Инженером-геодезистом ООО «Геоид-С» определены координаты характерных (поворотных) точек границ участка по границе разработанного участка, частично закрепленного ограждением, и по линии вдоль оврага, заросшего древесно-кустарниковой растительностью. Нанесенное изображение существующих границ земельного участка на изготовленном плане соответствуют координатам, установленным в результате проведенных работ по межеванию с учетом всех узловых точек в натуре и дают возможность определить местоположение существующего участка как по отношению к близлежащим земельным наделам, а также к искусственным и природным объектам (уличная сеть, линия электропередач, овраг). Фактическая площадь земельного участка по материалам межевания составила 3000 кв.м, что соответствует площади, внесенной в ведения ЕГРН. В ходе кадастровых работ источником (документом) для определения местоположения границ уточняемого земельного участка, послужили вышеуказанные фотоплана и землеустроительного дела. Используемые графические материалы являются картографической основой ЕГРН и подтверждают фактическое местоположение границ на местности, с 2000 года, более 15 лет. При нанесении полученных координат участка на рабочую карту было выявлено несоответствие в конфигурации уточняемых границ, в части различия длин линий относительно конфигурации и длин линий, содержащихся в документе, послужившим источником определения местоположения границ. Таким образом, возникшие несоответствия в фактических границах участка, относительно графического материала, используемого в качестве документа определяющего местоположение границ на местности, являются недопустимыми. Уточнение границ не представляется возможным в связи с несоответствием положениям части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Действия по государственному кадастровому учету в заявительном порядке, влекут основания для приостановления осуществления учета в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». По результатам выполненных работ по межеванию участка установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споры по границам отсутствуют. Согласно заключению кадастрового инженера, границы земельного участка и площадь следует установить согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, исходя из вышеизложенного, устранить выявленные обстоятельства на принадлежащий истцам земельный участок, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. В связи с чем истцы обратились в суд за защитой своих прав.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области Кузнецова Н.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку полагала, что имеется возможность границу участка сдвинуть в сторону соседнего участка влево, исключив черезполосицу. Довод истцов о том, что там располагается овраг, земля на котором вымывается, не состоятелен, так как при выездном судебном заседании было выявлено, что данный овраг никоем образом не препятствует в его использовании истцами.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский в судебное заседание не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен кадастровый инженер ООО «Геоид-С» Тимонин О.А..

Третье лицо кадастровый инженер ООО «Геоид-С» Тимонин О.А. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения сторон по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что Андреев А.Ю., Андреев С.Ю., Андреева В.В. и Андреев Я.Ю. являются собственниками по 1/4 доли, за каждым из них, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номерами №, №, № и №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано на основании Решения Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что первоначально предоставлен отцу истцам ФИО1, после смерти, которого они вступили в права владения. При этом, из названной выписки следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что с целью уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка, истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Геоид-С» Тимонину О.А.. В результате выполнения кадастровых работ установлено, что в период предоставления земельного участка земельное законодательство определяло, что граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков (ст. 7 ЗК РФСФР от ДД.ММ.ГГГГ) и право на использование земельных участков возникает только «…после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды» (ст. 32 ЗК РСФСР). Таким образом, земельный участок индивидуализировался при его отводе и характеризовался такими признаками как площадь, границы и местоположение. Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было установлено, что «право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право». Содержание документов о предоставлении земельных наделов указывает размер и местоположение земельных участков лишь по его географическому положению относительно <адрес>, и за пределами населенного пункта. Земельный надел, предоставленный в собственность ФИО1, характеризуется общей площадью 0,30 га (3000 кв.м), из них пашни – 0,27 га (2700 кв.м). Графическими материалами, подтверждающие местоположение границ земельного участка более 15 лет являются – заверенная копия материалов (информацию) о земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала <адрес>, изготовленного ФСГК Средневолжское аэрогеодезическое предприятие в ДД.ММ.ГГГГ году, по материалам цифровой стереотопографической съемки ДД.ММ.ГГГГ. (инвентарный номер Управления Роснедвижимости по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ) и заверенная копия фрагмента фотоплана открытого доступа формата А4 (планшета №), масштаба 1:2000, изготовленного «Средневолжское Аэрогеодезическое предприятие» в ДД.ММ.ГГГГ., по материалам АФС ДД.ММ.ГГГГ. (инвентарный номер Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ., содержащий информацию о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Согласно ч. 7 ст. 1 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет земельного участка – это внесение в ЕГН сведений о нем, которые подтверждают существование участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления и на части (ч. 8 ст. 22 Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015г.). Основываясь на правоустанавливающие документы, графические материалы и данные натурного обследования участка, выполнено межевание земельного участка. Инженером-геодезистом ООО «Геоид-С» определены координаты характерных (поворотных) точек границ участка по границе разработанного участка, частично закрепленного ограждением, и по линии вдоль оврага, заросшего древесно-кустарниковой растительностью. Нанесенное изображение существующих границ земельного участка на изготовленном плане соответствуют координатам, установленным в результате проведенных работ по межеванию с учетом всех узловых точек в натуре и дают возможность определить местоположение существующего участка как по отношению к близлежащим земельным наделам, а также к искусственным и природным объектам (уличная сеть, линия электропередач, овраг). Фактическая площадь земельного участка по материалам межевания составила 3000 кв.м, что соответствует площади, внесенной в сведения ЕГРН. В соответствии с пунктом 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 08.12.2015 №921, выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. Реквизиты данных документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные». При этом в соответствии с часть 10статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право а земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательстве о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка». Учитывая нормы статьи, входе кадастровых работ источником (документом) для определения местоположения границ уточняемого земельного участка, послужили вышеуказанные фотоплана и землеустроительного дела. Используемые графические материалы, являются картографической основой ЕГРН и подтверждают фактическое местоположение границ на местности, с 2000 года, более 15 лет. При нанесении полученных координат участка на рабочую карты было выявлено несоответствие в конфигурации уточняемых границ, в части различия длин линий относительно конфигурации и длин линий, содержащихся в документе, послужившим источником определения местоположения границ. Таким образом, возникшие несоответствия в фактических границах участка, относительно графического материала, используемого в качестве документа определяющего местоположение границ на местности, являются недопустимыми. Уточнение границ не представляется возможным в связи с несоответствием положениям части 10 статьи 22Федерального закона от 13.072015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Действия по государственному кадастровому учету в заявительном порядке, влекут основания для приостановления осуществления учета в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». По результатам выполненных работ по межеванию участка установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споры по границам отсутствуют. С местоположением границ и площадью земельного участка собственник согласен, согласование границ проведено в установленном требованиями порядке и подтверждается соответствующим Актом согласования.

В материалах дела имеются документы, представленные Управлением Росреестра по Самарской области, в виде заверенных копий материалов (информации) о земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:22:1405003:2165 из «Землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала <адрес>», изготовленного ФСГК Средневолжское аэрогедезическое предприятие в 1998г., по материалам цифровой стереотопографической съемки ДД.ММ.ГГГГ. (инвентарный номер Управления Роснедвижимости по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.). Также представили из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, заверенную копию фрагмента фотоплана, формата А4 (номер планшета 1 <адрес>), масштаба 1:2000, изготовленного «Средневолжское Аэрогедезическое предприятие» в ДД.ММ.ГГГГ., по материалам АФС ДД.ММ.ГГГГ. (инвентарный номер Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ., содержащий информацию о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Из имеющихся в материалах дела документов, а именно: свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, спорный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Бобровской сельской администрации.

Согласно информации, представленной Администрацией сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> – согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Землеустроитель», входит в границы сельского поселения <адрес>, относится к Территориальной зоне Сх2 (зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения) в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения <адрес> содержащей следующий перечень видов разрешенного использования, установленных на данной территории: зона Сх2 предназначена для размещения объектов, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

При этом в деле имеется Список землепользователей, получивших свидетельства на право собственности, на основании постановления Администрации Бобровского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за номером № значится ФИО1.

Решением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Андреева С. Ю., Андреева Я. Ю., Андреевой В. В., Андреева А. Ю. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования установлено, что спорный земельный участок был предоставлен именно ФИО1.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 6 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета является, среди прочего, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу части 1 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При этом частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 70 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, изготовленной кадастровым инженером ООО «Геоид-С» ДД.ММ.ГГГГ, установлены площадь участка – 3000 кв.м и его координаты.

Кроме того, в деле имеется План границ земельного участка по адресу: <адрес>, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» Поповым А.Н., содержит сведения об аналогичном месте расположении, площади и координатах участка, имеющихся в Схеме от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что указанными выше доказательствами, подтверждается местоположение границ, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцам, и существование его границ на местности пятнадцать лет и более.

Спор по границам земельного участка со смежными землепользователями, в ходе рассмотрения дела, судом не установлен, поскольку Актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м местоположение границ земельного участка согласовано.

При этом, суд принимает во внимание экспертное заключение филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, согласно которому при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приложенному каталогу координат, пересечений не выявлено.

Более того, в ходе выездного судебного заседания на место нахождения спорного земельного участка установлено, что на земельном участке истцов имеется старый частично разрушенный деревянный забор в виде штакетника, проходящий по границе участка, определенной кадастровым инженером. Части забора определяют порядок пользования спорным участком, который визуально существует на местности более 15 лет.

Описание кадастрового инженера соответствует фактическим характеристикам, имеющимся на осматриваемом месте участка, а именно: слева – овраг, справа столбы ЛЭП, за участком расположен водоем.

Таким образом, с доводом представителя ответчика о переносе границ участка влево до соседнего участка, суд не может согласиться, поскольку площадь оврага, расположенного слева, визуально соответствует площади самостоятельного земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске об установлении границ земельного участка не усматривает, спор о границах, площади и конфигурации участка отсутствует. Истцы приняли наследство в виде спорного земельного участка после смерти их отца именно в том месте и той площади, которые существовали на момент его представления их семье.

Таким образом, суд считает, что исковые требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Андреева С. Ю., Андреева Я. Ю., Андреевой В. В., Андреева А. Ю. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанном в Схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Тимониным О.А.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанном в Схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Тимониным О.А.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме составлено 29 апреля 2022 года.

Председательствующий судья