Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2015 ~ М-317/2015 от 14.05.2015

№ 2-349

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июня 2015 года

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красненкова Е.А.,

с участием истца Мусатовой И.В.,

представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью Домоуправляющая компания «Наш Дом» <данные изъяты> - Хазовой А.Ф. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года),

при секретаре Петруниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Мусатовой И.В. к Мусатову А.Ю. о

разделе лицевого счета по оплате за коммунальные платежи и

определение долей в начисление платы за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Мусатова И.В. обратилась в суд с иском к Мусатову А.Ю. о разделе лицевого счета по оплате за коммунальные платежи, определение долей в начислении платы за жилое помещение и в обосновании своих требований указала, что она, ее бывший супруг Мусатов А.Ю. и их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, являются собственниками, по <данные изъяты> доле каждый, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на ответчика. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ней и ответчиком расторгнут и после расторжения брака она с детьми проживают в указанной квартире. Оплату по квартплате и коммунальные платежи осуществляет она, ответчик никакой материальной помощи в этом ей не оказывает. С момента расторжения брака общего бюджета с ответчиком они не имеют, совместного хозяйства не ведут. На ее просьбы в добровольном порядке оплатить коммунальные платежи и квартплату, ответчик не реагирует. После оплаты всех платежей у нее остается лишь незначительная часть денежных средств на проживание. Поэтому просит произвести раздел финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, определить доли в начислении платы за жилое помещения и коммунальные услуги в размере за Мусатовым А.Ю. - <данные изъяты> доли, за Мусатовой И.В. - <данные изъяты> доли, возложить на ООО ДУК «Наш Дом» <данные изъяты> обязанность производить отдельные начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из <данные изъяты> доли на квартиру за ней и ответчиком с оформлением отдельных платежных документов.

Определением <данные изъяты> Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу по иску Мусатовой И.В. к Мусатову А.Ю. о разделе лицевого счета по оплате за коммунальные платежи и определение долей в начисление платы за жилое помещение, в части возложения на ООО ДУК «Наш Дом» <данные изъяты> обязанности производить отдельные начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из <данные изъяты> доли на квартиру в <адрес>, за ней и ответчиком с оформлением отдельных платежных документов - прекращено, принят отказ от иска в этой части.

Ответчик Мусатов А.Ю. в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Принимая во внимание, что Мусатов А.Ю. о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, однако в судебное заседание не явился, при этом не сообщив о каких-либо уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд с учетом мнения истца и представителя третьего лица вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

В судебном заседании Мусатова И.В. на своих исковых требованиях настаивала в полном объеме и дополнительно пояснила, что она одна полностью оплачивает квартплату и услуги ЖКХ, ответчик расходов по содержанию жилья не несет, добровольно оплачивать не желает, поэтому она была вынуждена обратиться в суд. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о порядке содержания жилого помещения, не заключалось. Считает, что требования являются обоснованными, поэтому просит иск удовлетворить полностью.

Представитель третьего лица ООО ДУК «Наш Дом» Хазова А.Ф. (по доверенности) с иском согласилась и пояснила, что ООО ДУК «Наш Дом» возражений против удовлетворения иска нее имеет.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Определением <данные изъяты> Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года утверждено мирового соглашение между Мусатовой И.В. и Мусатовым А.Ю., по условиям которого разделено совместно нажитое имущество супругов - квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты>.м, находящаяся в <адрес>, в следующих долях: <данные изъяты> доли квартиры Мусатову А.Ю., <данные изъяты> доли квартиры Мусатовой И.В., <данные изъяты> доли квартиры ФИО2., <данные изъяты> доли квартиры ФИО1 (л.д. 7).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес>, являются: Мусатова И.В., ФИО2., ФИО1 (л.д. 8-10).

Следовательно, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести также расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из выписки из лицевого счета в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Мусатов А.Ю. (ответчик), Мусатова И.В. (истец), ФИО2 и ФИО1дети сторон) (л.д. 16).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО ДУК «Наш Дом» и собственниками жилых помещений, управляющая компания по поручению собственников обязуется оказывать услуги и выполнять работы в счет средств, вносимых собственниками в виде плату за жилое помещение и коммунальные услуг и по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 22-26).

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Как следует из оборотно-сальдовой ведомости задолженность по оплате ЖКХ услуг в квартире по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 16-19).

Истец и ответчик являются сособственниками указанной квартиры, каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доле в праве на квартиру, а управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО ДУК «Наш Дом», поэтому суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников, в виду отсутствия письменного соглашения о порядке участия в содержании квартиры, обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, следовательно, истец вправе требовать раздела финансового лицевого счета и определения долей, в начислении платы за жилое помещения и коммунальные услуги.

Согласно свидетельств о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ года, родителями детей указаны: отец - Мусатов А.Ю., мать - Мусатова И.В. (л.д. 11-12).

С учетом того, что собственниками, по <данные изъяты> доле каждый, являются малолетние дети сторон, соответственно истец и ответчик, как законные представители, обязаны производить указанную плату по <данные изъяты> доли с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако Мусатов А.Ю. в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств в обосновании своих возражений не представил, поэтому суд, в силу ст. 68 ГПК РФ, обосновал свои доводы представленными истцом и имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

При таких обстоятельствах исковые требования Мусатовой И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мусатовой И.В. удовлетворить.

Произвести раздел финансового лицевого счета по оплате коммунальных платежей на квартиру по адресу: <адрес>.

Определить доли в начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>, за Мусатовой И.В. в размере <данные изъяты> доли, за Мусатовым А.Ю. в размере <данные изъяты> доли.

Взыскать с Мусатова А.Ю. в пользу Мусатовой И.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Разъяснить Мусатову А.Ю., что он вправе подать в Первомайский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Красненков