Решение по делу № 2-645/2016 ~ М-564/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-645/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Исаковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 14 июня 2016 года дело по иску Мельниковой Т. П. к Башмакову Е. П., Шалыго Л. П., ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «УК РЭКОН плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Т.П. обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к Башмакову Е. П., Шалыго Л. П., ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «УК РЭКОН плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемых ответчиками в <Адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что она и ответчики Башмаков Е.П. и Шалыго Л.П. являются долевыми собственниками указанной квартиры. Поскольку ответчики не производят оплату за жилое помещение в добровольном порядке, квитанции предъявляются на ее имя, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за ЖКУ.

В судебном заседании истец Мельникова Т.П. не присутствовала.

Ответчики Башмаков Е.П. и Шалыго Л.П. в судебном заседании не присутствовали, надлежащим образом извещенные о месте, времени и дне рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в заявлении также указали, что не возражают против удовлетворения иска.

Представители ответчиков ОАО «Усть-Вымская тепловая компания»», ООО «УК РЭКОН плюс» надлежащим образом извещенные о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ч. 4 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Квартира <Номер> <Адрес> Республики Коми принадлежит на праве общей долевой собственности Мельниковой Т.П., Башмакову Е.П. и Шалыго Л.П. (1/3 доля у каждого). Содержание и обслуживание данного многоквартирного дома осуществляет управляющая организация ООО «УК РЭКОН плюс».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» в <Адрес> в <Адрес> поставляет следующие виды коммунальных услуг: теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение. Открыт лицевой счет <Номер> на имя квартиросъемщика Мельникову Т.П.

ООО «УК РЭКОН плюс» взимается плата за содержание и ремонт общедомового имущества, электроэнергию МОП. Открыт лицевой счет <Номер> на имя квартиросъемщика Мельникову Т.П.

Из указанных лицевых счетов, следует, что в названной квартире начисления по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья производятся на 1 человека с учетом общей площади 50,5 кв.м.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, долевые собственники жилого помещения <Номер> в <Адрес> Мельникова Т.П., Башмаков Е.П. и Шалыго Л.П. в силу закона должны производить оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на них нормы потребления и доли общей площади квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Мельниковой Т.П. об определении порядка и размера её участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по <Адрес> Республики Коми, за коммунальные услуги по данной квартире, с возложением на ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «УК РЭКОН плюс» обязанности по предъявлению на имя Мельниковой Т.П. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При этом, определяя размер участия Мельниковой Т.П. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <Адрес>, суд исходит из приходящихся на Мельникову Т.П. нормы потребления коммунальных услуг, а также 1/3 доли от объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета и общей площади указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой Т. П. к Башмакову Е. П., Шалыго Л. П., ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «УК РЭКОН плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Мельниковой Т. П. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <Адрес> Республики Коми, исходя из приходящейся на нее нормы потребления коммунальных услуг, а также 1/3 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, начисляемые по показаниям приборов учета и общей площади указанного жилого помещения.

Возложить на открытое акционерное общество «Усть-Вымская тепловая компания» обязанность ежемесячно предъявлять Мельниковой Т. П. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению по <Адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, начисляемые по показаниям прибора учета и общей площади жилого помещения.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК РЭКОН плюс» обязанность ежемесячно предъявлять Мельниковой Т. П. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади жилого помещения по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- Е.В.Рыжкова