Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2563/2015 ~ М-2504/2015 от 08.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2015 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563\2015 по иску ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к РНВ, РТЕ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось в суд с иском к РНВ, РТЕ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики являются пользователями квартиры, расположенной по адресу: .....За период с .... по .... у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, размер которой составляет ... руб. ... коп., на сумму задолженности начислена пеня в размере ... руб. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, истец является исполнителем, а ответчики – потребителем услуг. Ответчики неоднократно извещались о наличии задолженности, им передавались квитанции об оплате, заказным письмом с уведомлением о вручении направлялась претензия, однако ответчики в полном объеме задолженность не погасили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении не просили, возражений не представили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом ... по ...., в том числе содержание и предоставление коммунальных услуг, что подтверждается протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном ....\.... РТЕ является собственником .... указанном многоквартирном жилом доме, а РНВ является членом семьи собственника, что подтверждается выписками из ЕГРП и поквартирной карточки.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Кроме того, в силу ст.158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия ми обязательства и требованиями закона.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

За период с .... по .... у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками.

Расчет задолженности истцом исчислен в соответствии с тарифами и нормативами, представлялся ответчикам ежемесячно в квитанциях, ответчиками не оспорен, судом проверен и признан правильным.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, исчисленной истцом, составляет ... руб. Возражений по расчету ответчики не представили.

В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска, подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» удовлетворить.

Взыскать солидарно с РНВ, РТЕ в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с РНВ в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ....

Взыскать с РТЕ в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 06.10.2015 года