Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3242/2011 ~ М-2298/2011 от 30.03.2011

2-3242/10-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года. город Петрозаводск.

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Петракова Михаила Юрьевича, при секретаре Козыревой Т.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика Жуковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Жилищный контроль» к Жуковой Т.А. о выселении из самовольно занятого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МУ «Жилищный контроль» обратился в Петрозаводский городской суд РК с иском к Жуковой Т.А. о выселении по тем основаниям, что квартира № № в многоквартирном <адрес> в г. Петрозаводске принадлежит муниципальному образованию Петрозаводский городской округ на праве собственности. В силу п. 3.1. положения «о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска», утвержденного решением Петрозаводского городского совета от 09.12.1997 г. № ХХШ-ХШ/206, Администрация города Петрозаводска, являясь организационно-распорядительным органом местного самоуправления, имеет право распоряжения, владения и пользования муниципальным имуществом, в том числе и указанным жилым помещением. Пунктами 2.3.3, 2.3.4, 2.4.20 Устава МУ «Жилищный контроль», утвержденного постановлением Главы самоуправления города Петрозаводска от 07.06.2007 г. № 1328, на учреждение возложены функции: по реализации полномочий собственника помещений муниципального жилищного фонда; по реализации прав и выполнению обязанностей наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда; по оформлению и подаче искового заявления суд о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе без предоставления другого жилого помещения, представление интересов наймодателя во всех судебных органах, со всеми правами, какие представлены законом истцу, и выполнение всех необходимых действий в связи с этим. В ходе проверки проводимой учреждением 02.02.2011 было установлено, что в квартире № № многоквартирного <адрес> в г. Петрозаводске проживает Жукова Т.А. На предложение ответчику представить документы, подтверждающие законные основания для осуществления права пользования указанным жилым помещением, никаких правоустанавливающих документов представлено не было. 02.02.2010 Жуковой Т.А. было вручено предупреждение, в котором было разъяснено допущенное нарушение, указаны правовые основания требований учреждения и предложено освободить незаконно занимаемое жилое помещение. Однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, что подтверждается актом обследования от 02.03.2011. Ключи в учреждение не сданы. Просят суд выселить ответчицу из самовольно занятого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчица незаконно вселилась в квартиру не имея никаких для вселения оснований.

Ответчица в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что она вселилась в квартиру с устного разрешения работников Администрации Петрозаводского городского округа. Каких-либо документов подтверждающих наличие устного разрешения на вселение она представить не может.

Представитель третьего лица – Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Прокурор в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Статья 301 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Установлено, что квартира № № в многоквартирном доме <адрес> принадлежит муниципальному образованию Петрозаводский городской округ на праве собственности. В силу п. 3.1. положения «о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска», утвержденного решением Петрозаводского городского совета от 09.12.1997 г. № ХХШ-ХШ/206, Администрация города Петрозаводска, являясь организационно-распорядительным органом местного самоуправления, имеет право распоряжения, владения и пользования муниципальным имуществом, в том числе и указанным жилым помещением. Пунктами 2.3.3, 2.3.4, 2.4.20 Устава МУ «Жилищный контроль», утвержденного постановлением Главы самоуправления города Петрозаводска от 07.06.2007 г. № 1328, на учреждение возложены функции: по реализации полномочий собственника помещений муниципального жилищного фонда; по реализации прав и выполнению обязанностей наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда; по оформлению и подаче искового заявления суд о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе без предоставления другого жилого помещения, представление интересов наймодателя во всех судебных органах, со всеми правами, какие представлены законом истцу, и выполнение всех необходимых действий в связи с этим. В ходе проверки проводимой учреждением 02.02.2011 было установлено, что в квартире № № многоквартирного <адрес> в г. Петрозаводске проживает Жукова Т.А. На предложение ответчику представить документы, подтверждающие законные основания для осуществления права пользования указанным жилым помещением, никаких правоустанавливающих документов представлено не было. 02.02.2010 Жуковой Т.А. было вручено предупреждение, в котором было разъяснено допущенное нарушение, указаны правовые основания требований учреждения и предложено освободить незаконно занимаемое жилое помещение.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

МУ «Жилищный контроль» является представителем собственника жилого помещения – Администрации петрозаводского городского округа, таким образом, МУ вправе, согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, требовать устранения всяких нарушений своего права.

В судебном заседании установлено, что Жуковой Т.А. незаконно занята квартира № № в многоквартирном <адрес>, что подтверждается актом от 02.02.2011 года, актом от 02.03.2011 года.

Учитывая совокупность исследованных доказательств, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном нежилом помещение. Каких-либо доказательств законного вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении суду представлено не было.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 390 рублей в бюджет Петрозаводского городского округа и в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в размере 10 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Жукову Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жуковой Т.А. в бюджет Петрозаводского городского округа расходы по оплате государственной пошлины в сумме 390 рублей, в пользу МУ «Жилищный контроль» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья М.Ю. Петраков.

Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК РФ составлено 25 июня 2011 года.