Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2013 (2-7959/2012;) ~ М-7928/2012 от 26.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

25 января 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Абалмазовой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжский ПЖРП» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Приволжский ПЖРП» является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживающие по адресу: <адрес>, не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 71 457,19 руб.

    На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг 71 457,19 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2343,71 рублей.

    В судебном заседании представитель ООО «Приволжский ПЖРП»ФИО7, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, уточнив исковые требования с учетом частичного погашения задолженности ответчиками в размере 15 000 руб., и с учетом увеличения периода задолженности. Просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 777,15 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные требования истца признала в полном объеме, пояснила, что намерена погасить задолженность в ближайшее время.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, иск не оспорили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Приволжский ПЖРП» является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также малолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник по общему правилу несет финансовые расходы по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст.31 ч.3 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    На основании ст.ст. 153,154,155 Жилищного Кодекса РФ, ответчик обязан вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики своевременно не производили оплату, с учетом частичного погашения задолженности, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 777 руб. 15 коп., которая подтверждается сверкой расчетов с жильцами.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2 343 руб. 71 коп., которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

    Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Приволжский ПЖРП» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Приволжский ПЖРП» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 777 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 343 руб. 71 коп., а всего 67 120 (шестьдесят семь тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:     подпись                    Нуждина Н.Г.

Копия верна. Судья

        Секретарь