Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2019 ~ М-984/2019 от 29.03.2019

Дело № 2-1729/2019

54RS0003-01-2019-001163-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года                                                                  г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи     Хромовой А.А., при ведении протокола секретарем Чепакиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таргоня Анастасии Борисовны к Грунской Алене Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Таргоня А.Б. обратилась в суд с иском о признании Грунской А.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

    Свои требования обосновала тем, что является собственником жилого помещения по адресу Новосибирская область г. ... на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx и свидетельстве о праве собственности __ АД __ от xx.xx.xxxx г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 19.03.2013 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик - знакомая брата, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2015 года отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Грунская А.Н. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры по ее извещению.

    Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что Таргоня А.Б. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирск, .... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx и свидетельства о праве собственности __ АД __ от xx.xx.xxxx г.

Согласно представленной выписке из домовой книги, в квартире __ по адресу г. Новосибирск, ... на регистрационном учете состоят: К.П.Б. (брат собственника), Грунская А.Н. (знакомая).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

          Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик был вселен как знакомая брата истца.

В указанном жилом помещении ответчик не проживает, сняться с регистрационного учета не приходит, на звонки не отвечает, все свои личные вежи ответчик вывезла в xx.xx.xxxx.

На основании изложенного суд считает, что Грунская А.Н. утратила право пользования жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, xx.xx.xxxx ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, xx.xx.xxxx ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░ 2019 ░░░░.