Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2022 ~ М-191/2022 от 25.04.2022

Дело №

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 г.                                                                                              г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Молодкиной О.В.,

с участием истца Седовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Седовой О.Е. к администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Седова О.Е. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее <данные изъяты> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество в виде квартиры с кадастровым номером № площадью 25,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.02.1998 (постановление администрации г. Октябрьска Самарской области № от 20.02.1998) ФИО1 была предоставлена в частную собственность в порядке приватизации квартира, площадью 25,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была зарегистрирована в БТИ <адрес> (справка Сызранского управления ЦТИ № от 27.12.2021). При этом порядковый номер квартиры не был указан. Право собственности в органах государственной регистрации на данную квартиру в дальнейшем им зарегистрировано не было в силу незнания сыном закона. Она является единственным наследником по закону первой очереди на имущество сына и вступила в права наследования по закону на часть его имущества. Нотариусом <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру было отказано, т.к. при оформлении наследственного дела было установлено, что на кадастровом учете состоят два объекта по указанному адресу: квартира, площадью 25,5 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; здание, площадью 25,5 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: <адрес>. По сообщению органов, осуществляющих кадастровый учет, у них нет возможности поставить на кадастровый учет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, Седова О.Е. просила суд признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м., кадастровый №.

Истец Седова О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что квартира предоставляет из себя одноэтажный, одноквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данная квартира в порядке приватизации предоставлена ее сыну, однако в договоре приватизации не указан номер квартиры. В дальнейшем было установлено, что по данному адресу на кадастровом учете стоят два объекта, как спорная квартира, так и квартира с номером 1, одинаковой площадью, т.е. один и тот же объект, что в дальнейшем явилось препятствием в оформлении наследственных прав. Она является единственным наследникомпо закону.

Представитель ответчика - администрации г.о. Октябрьск в судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску Седовой О.Е. не имеет.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо возражений на исковые требования Седовой О.Е. не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соотсветствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент смерти ФИО1 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м., кадастровый №.

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1. является его <данные изъяты> - истец Седова О.Е., которая после его смерти обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из справки и извещения нотариуса <адрес> ФИО5 от 13.01.2022 и от 21.03.2022 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>. Единственной наследницей по закону, принявшей наследство, после его смерти, является <данные изъяты> Седова О.Е. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, заключающемуся в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м., кадастровый №, истцу было отказано по мотиву разночтений в правоустанавливающих документах на указанное недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 20.02.1998, ФИО1 предоставлена в собственность квартира, <адрес>

В техническом паспорте на приватизационную квартиру по <адрес> за № от 23.03.1998 имеются общие сведения о доме, а именно количество этажей - <данные изъяты>, количество квартир - <данные изъяты>, количество жилых комнат - <данные изъяты> общая площадь квартиры - <данные изъяты>

Из справки Сызранского управления ГУП «ЦТИ» от 27.12.2021 за №, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, числится ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 20.02.1998 (постановление администрации № от 20.02.1998). Правовая регистрация осуществлялась 23.03.1998.

Седова О.Е. обращалась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибкив сведениях Единого государственного реестра недвижимости о помещении, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Принято решение об отклонении заявления в связи с тем, что несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, не выявлено.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2022 следует, что кадастровый номер объекта недвижимости №, местоположение: <адрес>, площадь 25,5 кв.м., наименование: квартира.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2022 следует, что кадастровый номер объекта недвижимости №, местоположение: <адрес>, площадь 25,5 кв.м., наименование: объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей - 1.

Таким образом, из совокупности вышеуказанных доказательств судом установлено, что указанная в заключенном договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 20.02.1998 в порядке приватизации квартира по адресу: Станционная, 4 и квартира по адресу: с кадастровым номером №, площадью 25,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, являются одним и тем же объектом, который принадлежал умершему ФИО1 на законных основаниях. Исходя из совокупности доказательств, наименования договора о возникновении права, технической документации, требований истца, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю Усачеву В.А. именно квартиры, которая имеет адрес: <адрес>, кадастровый №, площадью 25,5 кв.м.

Разночтения в правоустанавливающих документах в части наименования и номера объекта наследуемого имущества не могут служить основанием для ограничения наследственных прав истца.

Наследницей первой очереди по закону на имущество ФИО1, принявшей наследство, является его <данные изъяты> Седова О.Е.

При установленных обстоятельств, суд считает исковые требования Седовой О.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.

В силу ст. 92 ГПК РФ основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

При подаче искового заявления истцом указана цена иска 27 852 рубля 12 копеек, которая соответствует кадастровой стоимости объекта недвижимости, исходя из которой сумма государственный пошлины составляет 1035 рублей 56 копеек. Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей, то есть в меньшем размере. В связи с чем, с истца необходимо довзыскать государственную пошлину в размере 635 рублей 56 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Седовой О.Е. удовлетворить.

Признать за Седовой О.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 25,5 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Взыскать с Седовой О.Е. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 635 рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.05.2022.

Судья