Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2014 ~ М-309/2014 от 18.09.2014

                                                                                               Дело № 2-329/ 2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вача                                                                             14 ноября 2014 года

       Вачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой Н.С.,

при секретаре Разумковой Ж.В.,

с участием представителя истца Б., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Бугрова И.А.- адвоката Адвокатской конторы Вачского района Загребиной Е.И., действующей на основании ордера *, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

      рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шебырева В. В.ча к Бугрову И. А. о признании не приобретшим право пользования 1/2 долей жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Шебырев В.В. обратился в суд с иском к Бугрову И. А. о признании не приобретшим право пользования принадлежащей ему 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: " снятии с регистрационного учета, указывая на то, что / он и его мать Ш. купили в общую долевую собственность в равных долях, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ". В / года его знакомый Бугров И.А. попросил зарегистрировать последнего в половине дома без права проживания в ней, так как ему нужна была прописка, а проживал он фактически в ". Он согласился и / между ними был заключен договор о регистрации в жилом доме. В соответствии с п. 2 договора, Бугров И. А. брал на себя обязательство по первому его требованию в течении 30 дней сняться с регистрационного учета, при условии направления ему уведомления об этом по адресу: ". В связи с тем, что он решил продать свою 1\2 долю дома, / он направил ответчику уведомление с просьбой сняться с учета. / данное письмо вернулось ему обратно без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения». Считает, что ответчик не хочет получать от него письма. Из-за неправомерных действий ответчика он не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Бугров никогда в его половину дома не вселялся и не проживал в ней. Поэтому право пользования ею он не приобрел.

       Ввиду того, что место жительства ответчика Бугрова И.А., который не являлся ни на подготовку дела к судебному разбирательству, ни в судебное заседание, суду не известно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил для участия в деле в качестве его представителя адвоката Адвокатской конторы Вачского района, о чем / было вынесено определение.

       Определением суда от / к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены Ш. - собственник 1/2 доли дома по адресу: " ОУФМС России по " в ".

       В данном судебном заседании представитель истца Б. заявил отказ от исковых требований, предъявленных к Бугрову И.А., в части снятия его с регистрационного учета по адресу: ". Просил производство по делу в данной части исковых требований прекратить.

       Определением суда от / производство по делу в части исковых требований о снятии Бугрова И. А. с регистрационного учета по адресу: " прекращено, в связи с отказом представителя истца Б. от данной части исковых требований.

        В остальной части исковые требования Шебырева В.В. представитель истца Б. поддержал, просит признать Бугрова И.А. не приобретшим право пользования принадлежащей Шебыреву В.В. 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: ", В обоснование данных требований ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

      Представитель ответчика Бугрова И.А. - адвокат Загребина Е.И. в судебном заседании пояснила, что правовые основания для удовлетворения заявленных требований Шебырева В.В.     имеются, с учетом тех обстоятельств, которые были установлены в судебном заседании, однако высказать согласие либо несогласие с заявленными требованиями она не может, в связи с тем, что ей неизвестна позиция Бугрова И. А. по данному вопросу.

       Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Ш. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Шебырева В.В. согласна.

       Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований -ОУФМС России по Нижегородской области в Вачском районе К. в судебном заседании пояснила, что законодательно на органы регистрационного учета возложена обязанность по снятию граждан с регистрационного учета при наличии определенных обстоятельств, в данном случае при предъявлении вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении заявленных истом требований.

       Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что хорошо знает Ш. и Бугрова И. А.. Где в настоящее время проживает Бугров И. А., ему не известно, ранее Бугров И. А. проживал в деревне ". В доме Ш. Бугров И. А. никогда не проживал.

      Свидетель Щ. в судебном заседании пояснила, что хорошо знала Бугрова И. А. и его семью. Все они проживали в деревне ". Родители Бугрова И. А. умерли несколько лет назад, а сам он уехал в " и в деревню больше не возвращался. Ш. тоже знает хорошо, так как проживает с ними в одной деревне. Ей достоверно известно, что Бугров И. А. в доме Ш. никогда не проживал и не вселялся в него.

        Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица ОУФМС России по Нижегородской области в Вачском районе, свидетелей, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища».

       Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говориться, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

       Согласно ст. 45 Конституции РФ ч.1 « Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется.

        ч.2 Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

         В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

        В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

       В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

       Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

       В судебном заседании было установлено, что / между П. с одной стороны и Ш., Шебыревым В.В. с другой стороны был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: ".

       В последующем, Шебырев В.В. и Ш. получили свидетельства о государственной регистрации права на указанные жилой дом и земельный участок.

       Согласно свидетельству о государственной регистрации права от / Шебырев В.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ".

       Согласно договору о регистрации в жилом доме от / года, Шебырев В.В. зарегистрировал Бугрова И.А. в жилом доме, расположенном по адресу: " без права проживания в указанном доме.

       В соответствии с п. 2 Договора о регистрации Бугров И.А. обязуется по первому требованию Шебырева В.В. в течение 30 дней сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, направив уведомление по адресу: ".

      Как следует из материалов дела, Шебырев В.В. / направил Бугрову И.А. уведомление с требованием сняться в течении 30 дней с момента получения данного требования, с регистрационного учета по адресу: ". Однако, письмо не было получено Бугровым И.А., конверт вернулся обратно Ш. без вручения его адресату Бугрову с отметкой «истек срок хранения».

      Согласно справке администрации Казаковского сельсовета " от / * в жилом доме, расположенном по адресу: " зарегистрированы: Ш., Шебырев В.В., Ш. и Бугров И.А.

      В соответствии с адресной справкой ОУФМС России по Нижегородской области в Вачском районе от / Бугров И.А. с / зарегистрирован по адресу: ".

          В судебном заседании установлено, что ответчик Бугров И.А., зарегистрированный / в жилом доме по адресу: " никогда в нем не проживал, своих вещей в доме истца не имеет, содержанием дома не занимается, расходы по содержанию дома не несет, членом семьи Шебырева В.В. не является.

        Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком после регистрации Бугрова И.А. в жилом доме истца заключено не было, никогда в доме истца ответчик не проживал, членом семьи собственника Шебырева В.В.- Бугров И.А. не является, а значит и не приобретал право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ", в связи с чем находит требования Шебырева В.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шебырева В.В. -      удовлетворить.

       Признать Бугрова И. А.      не приобретшим право пользования принадлежащей Шебыреву И. А. 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу:     ".

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Судья                                                                   Баринова Н.С.