Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-577/2018 ~ М-605/2018 от 25.10.2018

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2018 года                                                                 г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Асфандьяровой Д.Д.,

с участием представителя истца - Администрации города Сковородино Амурской области - Самойловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Сайфулину ФИО6 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Сайфулину <данные изъяты> о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

В обоснование предъявленных требований представитель истца указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности муниципального образования <адрес>. В указанной <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м., расположенной на пятом этаже <адрес>, в городе Сковородино, на условиях социального найма проживает Сайфулин ФИО7. Наниматель Сайфулин В.Ш. в 2009 году, незаконно, самовольно, без соответствующего разрешения, в данной квартире осуществил переустройство, которое выразилось в отключении от центрального отопления.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, радиаторы и трубы, обеспечивающие поставку теплоснабжения, демонтированы. Подача горячей воды для отопления закольцована на четвертом этаже. Совершение указанных незаконных действий по переустройству системы теплоснабжения в квартире подтверждается также: заявлениями Сайфулина В.Ш. об отключении отопления в жилище от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и направленными обращениями администрации <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В муниципальной квартире произведены работы по переустройству, в результате чего, поставка теплоснабжения осуществляется с использованием электрического снабжения. Системы электроснабжения в данном доме не предназначены для использования дополнительной нагрузки. Осуществление указанного переустройства не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Переустройство осуществлено без согласования с собственником. В связи с изложенным, администрация <адрес> считает совершенное переустройство жилого помещения самовольным, поэтому данное жилое помещение подлежит приведению в первоначальное состояние.

Нанимателю Сайфулину В.Ш. было направлено требование (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о приведении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние. В данном требовании Ответчику разъяснялось его право на возможность сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии в судебном порядке, на основании части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, просит суд обязать Сайфулина ФИО8 восстановить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в прежнее состояние.

Ответчик Сайфулин В.Ш., должным образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, направив в адрес суда телефонограмму, где просит рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие, а также пояснил, что заключил мировое соглашение с Администрацией <адрес> и просит его утвердить.

В судебное заседание сторонами представлено мировое соглашение, на следующих условиях:

Истец отказывается от заявленных ранее исковых требований об обязании ответчика восстановить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в прежнее состояние.

Ответчик обязуется восстановить систему централизованного теплоснабжения в занимаемом на условиях социального найма жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, путем установки трубы и радиаторов отопления в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

Ответчик обязуется оповестить Истца о выполнении проведенных восстановительных работ и обеспечить доступ для комиссионного обследования системы теплоснабжения в указанном жилом помещении.

Истец, по согласованию с Ответчиком, организует комиссионное обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с привлечением ресурсоснабжающей организации (ООО «СТК») и управляющей организации (ТСЖ «5 км»). По результатам комиссионного обследования составляется акт. Обязательства Ответчика, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, будут считаться исполненными в случае отсутствия возражений со стороны присутствующих при осмотре системы теплоснабжения.

Положения ст.ст.39,173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

На основании ст.39 ГПК РФ, представитель истца Администрации города Сковородино Самойлова И.В. и ответчик Сайфулин В.Ш. просят суд утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения оформлены сторонами в письменной форме, подписаны сторонами.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Помимо этого, ст.220 ГПК РФ также предусматривает, что судья прекращает производство по делу в случае, если утверждено мировое соглашение.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, абз.5 ст.220,ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Администрацией <адрес> и Сайфулиным ФИО9, согласно которому:

Истец отказывается от заявленных ранее исковых требований об обязании Ответчика восстановить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в прежнее состояние.

Ответчик обязуется восстановить систему централизованного теплоснабжения в занимаемом на условиях социального найма жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, путем установки трубы и радиаторов отопления в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

Ответчик обязуется оповестить Истца о выполнении проведенных восстановительных работ и обеспечить доступ для комиссионного обследования системы теплоснабжения в указанном жилом помещении.

Истец, по согласованию с Ответчиком, организует комиссионное обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с привлечением ресурсоснабжающей организации (ООО «СТК») и управляющей организации (ТСЖ «5 км»). По результатам комиссионного обследования составляется акт. Обязательства Ответчика, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, будут считаться исполненными в случае отсутствия возражений со стороны присутствующих при осмотре системы теплоснабжения.

Производство по исковому заявлению Администрации <адрес> к Сайфулину ФИО10 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд со дня его вынесения.

Председательствующий                                          Е.Ю. Сушко