Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2015/2015 ~ М-503/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-2015/2015г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 июня 2015 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Макеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Н. Д. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Трактор» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Тихомирова Н.Д. обратилась в суд с иском к СНТ «Трактор» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> земельного участка составляет <данные изъяты>. Таким земельным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ., границы земельного участка никогда не изменялись. Увеличение земельного участка произошло за счет земель общего пользования.

В судебном заседании интересы истца по доверенности представляла Дегтярева Н.Ю., которая полностью поддержала исковые требования Тихомировой Н.Д. по основаниям, изложенным в исковом заявление, дополнительно пояснив, что истцу было отказано в постановке на кадастровый учет земельный участок, поскольку его площадь не соответствует правоустанавливающим документам.

Представитель ответчика СНТ «Трактор» в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

Представители третьих лиц: ФГБУ «Кадастровая палата Московской области» Комитет по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в су не явились, причину неявки суду не сообщили, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Тихомирова Н.Д. является членом СНТ «Трактор» с <данные изъяты>.

Постановлением администрации Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ. Тихомировой Н.Д. был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный в СНТ «Трактор», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из объяснений представителя истца, Тихомирова Н.Д. пользуется земельным участком большей площади длительное время.

Данные обстоятельства подтверждаются письменным отзывом председателя СНТ «Трактор» от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Трактор».

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, местоположение границ этих земельных участков определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или проектом организации и застройки территории такого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в таком объединении граждан документом.

Как установлено в судебном заседании истец длительное время пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>., споров по границам земельного участка между смежными землепользователями не имеется, СНТ «Трактор» не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок по фактическому пользованию, участок находится в границах СНТ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тихомировой Н.Д. являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Тихомировой Н. Д. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Трактор» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Тихомировой Н. Д. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с планом границ, составленного кадастровым инженером Гасиловым О.А. в следующих границах: т<данные изъяты>; <данные изъяты>; <данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ГКН в части местоположения и площади указанного земельного участка и основанием для государственной регистрации права собственности Тихомировой Н. Д. на указанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья: