Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2093/2022 (2-8942/2021;) от 12.10.2021

Дело № 2-2093/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года                      г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой А7 к Комарову А8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комарова О.В. обратилась в суд с иском к Комарову В.С. о прекращении права пользования Комарова В.С. квартирой У Х в Х, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. В 2017 году в квартире был зарегистрирован ее супруг – Комаров В.С., в настоящее время брак с которым расторгнут. Комаров В.С. по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, его вещи по указанному адресу отсутствуют.

В судебном заседании истец Комарова О.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что Комаров В.С. в настоящее время членом ее семьи не является, наличие регистрации Комарова В.С. в жилом помещении нарушают ее права как собственника квартиры. Дополнительно пояснила, что квартира в 2013 году приобреталась ею, в том числе, за счет кредитных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России», до настоящего времени она единолично исполняет обязательство по возврату кредита, Комаров В.С. в погашении кредита участия не принимал – в период нахождения ее в декретном отпуске банком предоставлялись ипотечные каникулы.

В судебном заседании ответчик Комаров В.С. против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то обстоятельство, что он был вселен в спорное жилое помещение в 2016 года, нес расходы по содержанию семьи, в связи с чем имеет право проживания в квартире.

Выслушав истца Комарову О.В., ответчика Комарова В.С., заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в части прекращения права Комарова В.С. пользования квартирой, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Комарова (до брака Хвоина) О.В. на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. 00.00.0000 года зарегистрирован брак между Комаровой О.В. и Комаровым В.С.

Согласно выписке из домовой книги, а также сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в указанной квартире с 00.00.0000 года зарегистрирован Комаров В.С.

Решением мирового судьи судебного участка У в Х от 00.00.0000 года брак между Комаровой О.В. и Комаровым В.С. расторгнут.

Из искового заявления, пояснений истца, данных в судебных заседаниях, следует, что в сентябре 2020 года она потребовала от Комарова В.С. выселиться из квартиры, поскольку он перестал быть членом ее семьи, однако последний выехать отказался; впоследствии в конце 2020 года Комаров В.С. с вещами из квартиры выехал.

В заявлении об отмене заочного решения, в судебном заседании Комаров В.С. указал, что с 00.00.0000 года он находился в СИЗО У г. Красноярска, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы; в период брака с Комаровой О.В. он нес расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, на ремонт и благоустройство квартиры, обеспечивал семью продуктами питания, одеждой, бытовой техникой.

Рассматривая спор по существу, суд исходит из того, что Комарова О.В. является собственником квартиры, приобрела ее за счет личных денежных средств и средств, предоставленных в кредит банком, право собственности Комаровой О.В. на квартиру ответчиком не оспорено (Комаровым В.С. был подан встречный иск о взыскании денежных средств с Комаровой О.В. в размере 950 000 рублей, потраченных на нужды семьи за период с 01 июня 2015 года по 08 января 2021 года, в принятии которого судом было отказано с разъяснением права обращения с отдельным иском), Комарова О.В. категорически возражает против проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, Комаров О.В. членом ее семьи не является, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и Комаровым В.С. о праве пользования спорной квартирой не достигнуто, в связи с чем суд считает необходимым прекратить право пользования Комарова В.С. квартирой У Х в Х.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета Комарова В.С. с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку регистрация последнего по данному адресу препятствует истцу распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комаровой А9 к Комарову А10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Комарова А11, 00.00.0000 года года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для снятия Комарова А12 с регистрационного учета по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022 года.