Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2849/2014 ~ М-2593/2014 от 16.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 года                   г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием: истца Афанасьева В.А.

при секретаре Ельцовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2849/14 по иску Афанасьева Владимира Андреевича о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьев В.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит:

- признать за ним - Афанасьевым Владимиром Андреевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку при оформлении свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающем его право собственности на имущество были допущены ошибки - в свидетельстве на землю отсутствует дата выдачи документа и его номер, а также ошибочно указано, что второй экземпляр храниться в колхозе «Дружба», а также, что свидетельство выдано главой администрации колхоза «Дружба», тогда как документ был выдан главой администрации с. Выселки и изначально передан на хранение в данный орган.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что исправить имеющиеся неточности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеется.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Судом установлено, что Афанасьеву В.А. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

На основании указанного решения главой администрации с. Выселки Ставропольского района Самарской области истцу выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона также было исполнено.

Однако при оформлении свидетельств, как экземпляра выданного собственнику так и экземпляра переданного в государственный архив на хранение (копия свидетельства предоставлена Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (РОСРЕЕСТР) Самарской области), были допущены технические ошибки.

Между тем, ненадлежащее оформление документа выданного собственнику, не может служить основанием для ограничения его прав и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального района Ставропольский Самарской области земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается представленным в суд кадастровым паспортом на участок от ДД.ММ.ГГГГ

Факт допущенных при заполнении свидетельства технических ошибок подтверждается представленными в суд документами, в том числе справкой председателя СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ

Факт выдачи истцу свидетельства подтверждается представленной в суд Выкопировкой из книги учета выдачи свидетельств за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности Афанасьеву В.А. спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком, истец пользуются с момента его выделения по настоящее время. Претензий касательно спорного имущества истцу никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности истца в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд, с учетом изложенного выше приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Афанасьевым Владимиром Андреевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья А.Г. Шишкин